半年之间，价差从1万归零！杭城21个板块倒挂大盘点，红利时代终结？

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对大多数人来说，一个楼盘值不值得摇，主要看一二手倒挂程度。

 

通常来说，倒挂越厉害，中签率就越低。

 

比如，创下11月以来最低中签率（4.9%）的中铁·九逸，毛坯均价13200元/㎡。与周边二手房相比，至少还有5000的价差，红利肉眼可见。

 

还有江湾城、蔚蓝领秀、未来城、创世纪等“万人摇”楼盘，当时的价差更夸张，动辄上万。

 

但随着行情转变，那些“买到即赚到”的红盘，如今看起来，，也不再那么诱人了。

 

因为从6月至今，杭州二手房成交量持续低迷。受此影响，几乎所有板块二手房价，都有不同程度下跌。

而且不出意外的话，盘整还将继续。简单的说，价格还要接着跌。

11月数据显示，全国70个重点城市中，包括杭州在内的41个城市，二手住宅挂牌均价出现了环比下跌。

 

另一方面，随着地王盘纷纷入市，新房售价也有了一定上升。