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文 | 辰辰 装修家居风水原创 [转载出处:www.11jj.com]
相信大家在买房的时候,对相关的法律知识都不够了解,通常都是草率的签了合同,没有注意这几个关键点,不知情的就亏了几十万,不要小看这些合同,通常一字之差,就会让你吃大亏,不经意间就被开发商忽悠,被这些乱七八糟的字眼玩弄了。所以买房签合同的时候一定要注意这几个字眼,接下来小编教大家看看。
一、购房合同,我们在购买房子的时候,一定要注意买卖合同上面的任何条文,上面还有我们房子的信息,所有的买房子都以购房合同为主,如果我们在购买房子之前没有看清楚,很有可能上当受骗。
二、一般人在购买房子的时候都需要交付定金。我们应该仔细研究出定金和订金的不同,所以说这两个字读起来一样,但在法律问题上具有本质上面的区别,我们在购买房子的时候,如果没有更清楚自己的要求就签了合同,,很有可能被开发商戏弄,白纸黑字,定下来就没有改了。如果你非要反悔,还有可能要负自己的法律责任。
三、看清楚开发商交代的具体交房时间,如果开发商没有按时交房,我们可以运用法律的武器,保护自己合法权益。
四、面子的面积是一个弹性的问题,国家规定房子的实际面积不能超过上下浮动的百分之3,在交房的时候,我们一定要请专业的房屋面积鉴定中心测量一下,如果偏差过大,我们可以拿起法律的武器,要求开放商进行赔偿。
最后就是签合同时的印章和必要证件都要看清楚,这些地方因为太小所以大家会忽略到,一定要仔细看。虽然被骗的情况是少数但还是需要多加留意,现在的地产商太多,新的建筑也很多,很容易挑花眼的,一定尽可能选择一款物美价廉的户型。
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