在..租房是一场生存考验(3)

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一个月合人民币5000多元的房租… 管理费，也就是物业是一个月240元… 诶？？这个敷金礼金就两个月房租了，还有保证金一堆的是什么！？

 

仔细看看，诶？？这个钥匙交换费用要人民币500元左右。都是租个房要交的钱么？

在..租房子，你要交的钱=房租+管理费（物业）+敷金（押金）+礼金+保证金+钥匙交换费+中介费。

敷金：类似于中国的押金，后期可退还。

就是在签订租房合同时租客交给房东的钱。如果租客不交房租的时候，房东可以用来抵押房租。如果合同期满没有未交房租的情况，则会退还租客。又或者退房时用于对房屋的必要修理和清洁。

好像考虑得更加完善，可以理解。这也是对房东的一层保障。

礼金：给房东的感谢钱，不退还。金额一般为1~2个月的房租。

礼金就有点不能理解了。

礼金在租房合同结束后也不会再返还给租客。这是..的特殊习惯，并没有什么法律依据。价格也是根据地域的习惯而决定，东京这边大多是1～2个月的房租。现在也有很多房东想让房子快点租出去也开始有不收礼金的情况。