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中房报记者 许倩丨北京报道
不断下滑的数据再次隐现出市场的焦虑与风险。
5月15日,国家统计局发布数据显示,1~4月份,商品房销售面积同比增长1.3%,增速比1~3月份回落2.3个百分点,创2015年6月以来新低;土地端,房企土地购置面积同比下降2.1%,落入负增长区间,土地成交价款同比增长13.6%,增速回落6.7个百分点。
“近期部分城市土地流拍等现象值得关注,很多房企拿地压力是比较大的,这个时候就容易带来拿地方面的犹豫,尤其是限价时代下部分房企会舍弃部分地块,进入到三四线城市中。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
双双回落的背后是房地产投资与意愿的下滑。
今年以来,有百余项调控政策落地,去杠杆、抑投机以及限购、限贷、限价、限售、摇号政策下,楼市变得更加难以预测。而楼市调控仍在继续蔓延至更多三四线城市。丹东、贵阳这些刚刚风起的楼市已然招致政策扑火。
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