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最近看到新闻,说北京的一套学区房以1000多万成交,而这房子只是个地下室。千万富翁都要住地下室,简直是贫穷限制了想象力。难怪天朝有这么多人要移民,没有钱真的是学都要上不起了。但是,你以为移民到国外就万事大吉了吗? 错!国外上好学校也是需要学区房的。以下,这份新加坡学区房使用指南将隆重登场。
在新加坡,小一..会根据不同要求划分为7个阶段,公民优先。在解决了身份的大前提下,当某所学校在当前阶段的报名人数超过剩下的学额时,教育部会根据住址与学校距离分组进行抽签,决定是否获得学额。由此便诞生了新加坡的学区房。但此学区房非中国的学区房,它们还是有很大的不同的。
在新加坡,我们可以直接根据与所选学校之间的距离将所有住址分为三组:一公里内;一到两公里和两公里外。每个区间内的优先权是平等的,也就是说住在学校隔壁的并没有比住在离学校900米的优先获得学额。具体划分是可以通过ONEMAP的网页查询http://www.onemap.sg/main/v2/schoolquery 。
在ONEMAP的网页里,既可以查询所选择学校一公里内和一到两公里内的住房,也可以查出距离住址一公里内和一到两公里内的学校。如上图所示,选择的是爱同小学,地图中红色的即为距离爱同小学一公里内的住宅,蓝色的是一公里外两公里内的。通过ONEMAP我们就会发现,和国内不同的是,即使在同一小区内,也会出现有些楼是红色的,有些楼蓝色的,所以买房的时候最好确认清楚。
说到买房,我们还会发现,新的楼盘在建时在ONEMAP里并没有显示具体的位置分布。怎么办?方法一,通过旁边已建成楼房的位置判断。方法二,把地图打印出来,拿出圆规,量好对应尺寸,画圆。如果学校因为某种原因借用其他校舍,不用害怕,学区房并不会因为距离改变而失效,距离分组还是以原先校区为准。
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