摇号中签买新房，银行拒贷后，定金要被没收？摇号买新房，这些条款要看清！

杭州一位邢先生给我们打电话，说自己的岳父岳母，通过摇号，中签了一套杭州萧山新城璟隽公馆的房子，当时选了房子，也付了定金，可是贷款时，却被告知，老人年纪大了，不能贷款，要买房子，只能一次性付清近300万的房款。邢先生说，开发商只给了他几天时间筹钱，邢先生认为不合理。

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邢先生手里拿着一张POS机的刷卡小票，金额是30万，他说这几天，新城房产一直在逼他一次性付清全款，否则就要将这30万的购房款全部没收。这是怎么回事呢？事情还要从他摇号购房说起。邢先生的岳父和岳母是无房家庭，上个月参加了杭州萧山新城璟隽公馆的摇号。并且幸运中签，也选到了自己心仪的房子。

邢先生说，新城璟隽公馆的房子，每平米销售均价要32000左右。位置在通惠路和建设一路交叉口，其实性价比不高，买这个房子，完全是为了岳父岳母自住。中签后，开发商也组织了选房，当天他们就刷了30万的定金，可是付完钱之后，邢先生才从银行方面得知，岳父岳母年纪大了，贷不了款，开发商要求他们一次性付清280多万的的全款。

邢先生说，岳父岳母虽然是无房家庭，但是毕竟年纪大了，所以他们准备六成首付，而且前提递交材料时，也都是按照六成首付填写的，新城璟隽公馆本身性价比就不高，摇号人气也不旺。所以开发商一开始就没设置冻结资金要求，只需要资产证明即可，他们递交了六成首付的资产证明，也获得了摇号资格。邢先生认为，贷款购房，开发商也是默认的，现在银行拒绝贷款，是意外，他们希望退还30万。

截止记者发稿，新城方面并没有给出任何答复，不过记者查阅新城璟隽公馆摇号公告条款时发现，针对邢先生遭遇的情况，其实是有所约定的，，购房人如果因为个人原因，无法办理按揭的，开发商有权没收定金。相应的付款时间也有所约定。

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