律师出招：商铺、企业拆迁问题大汇总！

盛廷

律师

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在拆迁中，商铺、企业拆迁算是较为特殊的一种情况。因为商铺、企业的拆迁既要涉及产权人的拆迁补偿，也要涉及商户的补偿问题。一般来讲，商铺补偿往往高于普通住宅房屋，商铺拆迁中出现的纠纷也十分普遍。经常有被拆迁人咨询盛廷律师关于自家商铺或企业拆迁的问题：“律师，我家的门面要拆迁了，我觉得补偿少，可以提高吗？”还有的当事人作为承租商户经营商铺，这时候一旦遭遇拆迁，承租方能获得相应补偿吗？

 

今天，盛廷律师为广大被拆迁人详细讲解关于商铺、企业拆迁方面的相关问题。

 

什么样的承租户能获得拆迁补偿？

在实际拆迁过程中，有的房东为了方便独自领取拆迁补偿中的商铺经营补偿，会提前将租户赶走。或者在合同即将到期时，故意隐瞒拆迁信息，不续签合同，这样承租人就会非常被动。所以，想要获取合理的拆迁补偿，一定要保障在合同期内，即承租期内，需续签协议时不要大意，及时续签。