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01
前几天,我接到了房东的电话,心里不由得咯噔了一下。近一两个月北京房租暴涨,这个时候打电话,真是有点“山雨欲来风满楼”的意味。可是我的房子还有三个月才到期,按理说还不到涨房租的时候,也许我的房东受周围影响坐不住了。
房东跟我寒暄了几句,接着提醒我还有三天交下一季的房租。我已经租了他的房子七八年了,从来都没拖欠过房租,他也很少提醒我。所以这次特殊时期的提醒,让我心里多少有些忐忑。
我在北京CBD边上整租了一个两居室,因为我工作稳定,社会关系简单,与邻里相安无事,房东对我一直比较放心,每年都给我两三百的涨幅,一直比市场价低1000多。这轮房租暴涨后,我周边两居的租金已经比我目前的租金高出了2000-4000元,怪不得我的房东有些不淡定了。
躲过了北京好几次房价暴涨,我都庆幸于自己有个好房东。每次续签租房合同的时候,就是房东给我涨房租的时候。他总会说:“行情你也知道的,不得不涨,已经很照顾你了。”可见,他对行情是在意的。所以,我有点担心,如果行情让他做出高额涨价的决定,我还能不能继续在这个地方住下去?
02
这波房租上涨实在凶猛。相关统计数据显示,一线城市最近一年平均租金涨幅高达20%,远超往年水平。以北京为例,7月北京房租环比上涨2.63%,同比上涨21.89%,处于过去五年来的较高水平。某些热点地区的房租实际整体环比涨幅甚至超过10%。
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