从中产到破产——中间只差一根杠杆！(2)

为了将故事捋清，我们再简要叙述一下：他在别人眼中，其实还是个高净值的成功人士。2013年的他，还是刚需，就在北京买了一套自住，当时是欠100多万，仅用两三年时间便还清了，还买了一辆45万的中配沃尔沃S90。

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后来，看到房价的上涨，就按捺不住心中的贪欲，加入到了投资炒 房的大军中。

后来的事情我们就清楚了，200万现金、700万贷款，是加了3.5倍的杠杆，撬动了900万的资产。

二、成也萧何，败也萧何。

1、请慎用金融杠杆

其实，我们每个人在买房时，都是磕磕绊绊的，会或多或少的用些金融杠杆，很少有人能完全用自有资金付足全款。但是呢，我们在贷款的时候，也要考虑自身的承受能力。

像这位百百变，就是对自己的风险承受能力考虑不足，工作一丢，生活就陷入了囧境。

我们一直说，做投资，无论是投资股票还是投资其它，最好就是用零花钱，当这个钱没了，心态放平和，才能不被贪婪和恐惧所控制，才能面对涨跌都风轻云淡。

中国有很多成功的投资人，但像巴菲特那样，连续成功40多年的，很少，为什么？