张昭“资本论”：玩转电影+文旅，估值不止涨了一点点 | 独家专访(3)

清东陵位于河北遵化，是清代皇家园林，慈禧、乾隆都安葬在此，民国时期被军阀孙殿英掘盗过。张昭在参观时看到，整个陵墓全是由石兽守卫，解说员说起石像的传说，白天静默不动，夜间起身行走，充满神话传说的想象力。 [好文分享：www.11jj.com]

“那位解说员就是守陵人后裔，守陵人因为在中国是世袭制，很多人的家族依然留在陵墓周围就业谋生，为了守陵的承诺，根脉从未迁徙。” [原创文章：www.11jj.com]

在当地，守陵人有“守信守义、一诺千金”的文化内涵，张昭灵机一动，希望将开发成影旅联营项目“一诺小镇”。未来，还将在一诺小镇打造“东陵兽”体验园，开发“东陵兽”夜间秀、神兽异界等实景娱乐项目。

而陵中石兽夜晚活动的传说，则启发了“东陵兽”IP。后续，香港导演陈嘉上将执导系列动画电影品牌《东陵兽》，讲述跟信义有关的奇幻爱情故事。

张昭说，正是东陵兽这种中国大地上遍布的，具有传统文化根基的故事给了他做第四代文旅产品的信心，而融创有上百个项目在各地开发，都是提供IP灵感的源源“活水”。

说起预期受众，他先是感叹了一下自己想陪儿子都不知道去哪儿，而“一诺小镇”这类实景娱乐的核心受众就会是中国新中产，让他们在亲子过程中寓教于乐。

据悉，“一诺小镇”项目已签约落地。负责影旅联营业务的是乐创文旅的两位高级副总裁之一陈肃，他透露，另一个项目是大连甘井子的“工业青春海岸线”，对于刚刚进入文旅行业半年的乐创文景，张昭给团队的要求是“冷静，慢一点。”

一般的文旅开发过程是IP配型、策划、（产品，区位，业态等）规划、投资、建设、运营，因为联营和系列化，项目策划时还要考虑之后的系列化作品跟着文旅扩张一起转化，实现业态迭代。