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于无声处听惊雷! [好文分享:www.11jj.com]
前段时间狂飙突进的三四线房价,终于迎来了休止符!
6月25日下午,北京传来大消息。国开行总行宣布:回收棚改项目的合同审批权限,此前在分支行可以签订的,现在必须总行审批。此外,过去曾经货币安置为主的方式,今年以来也多以实物安置为主。
这话啥意思?
简单的说,就是国开行棚改项目审批大幅度收紧了,原来是地方可以批,现在只有总行有权利批钱了,流入房地产的国开行资金会大幅减少。
很多人估计低估了这条消息的重要性。要知道,前段时间,不少三四线城市房价出现一波上涨。这波上涨,与棚改货币化安置政策的出台,有着相当大的干系。
为什么会这样呢?
要知道,所谓棚改货币化安置,就是由国开行等几家银行贷款给地方政府,然后政府拿了钱,做棚户区改造,一口气补偿你一大笔拆迁款,把你房子拆了。
你和一大群邻居一夜暴富,,拿着大把的钱去买房,隔段时间又拆个小区,又一群人一夜暴富,去买房。
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