1天4盘齐开！合肥三县超500套新房入市！北城、岗集、肥东楼市火爆！刚需买房要抓紧了~(6)

此前云谷高层开盘均价一直是1.35万/㎡。置业顾问的放风价是1.7万/㎡左右，很明显，装修均价3500元/㎡左右！这个装修均价标准与目前合肥市场不少楼盘相似。 [转载出处：www.11jj.com]

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虽然目前加推楼栋没有确定，不过有人表示，接下来推盘会在7/8/9/10/11/12#高层、13/14#大平层中选。

此外，经过多方打听，收到消息，合肥云谷预计在8月份开盘，想买的可以准备了~

合肥高价地入市机会来了

市区有望再添20个2万+新盘

合肥，近期，随着毛坯、装修费分开备案政策的落地执行，一些纯新盘备案都选择这种方式，而且一些以前做毛坯的楼盘也改做精装房。

对于买房人来说，精装房虽然免去了以后买房装修的麻烦，但是不得不面对的是毛坯、装修费分开备案，带来的购房成本。

比如说：近日，新站某盘就是以这种方式开盘的。据悉，项目备案均价14799元/㎡，其中毛坯备案均价12799元/㎡，装修备案均价2000元/㎡。

据了解，该盘首付3成，但只能是毛坯总价的3成，装修款不能贷款，必须一次性付清。

也就是说买该盘需要支付的首付款=毛坯总价x30％+装修费用的总价。那么这个首付款和之前相比有什么变化呢？

以100㎡的户型为例，首付3成的话：

如果毛坯价格、装修费一起备案（备案均价是14799元/㎡）：

首付：14799元/㎡x100㎡x30%=44.397万

按照最新的毛坯、装修分开备案，装修费用不能贷款（毛坯备案价是12799.94元/㎡，装修费是2000元/㎡）：

首付：12799.94元/㎡x100㎡x30％+2000元/㎡x100㎡=58.397万