首付相比较之前要多付14万!
有业内人士表示:毛坯、装修费分开备案政策的执行,,对合肥高价地来说无疑是入市的一个好机会。
据统计,合肥9区3县目前有51家纯新盘等待上市。其中,市区36家,三县15家。
从住宅楼面价来看,这52个纯新盘中,住宅楼面价破万的纯新盘共有23个。
其中最高达22103元/㎡的葛洲坝中国府,就是选择毛坯、装修费分开备案,毛坯3万元/㎡,装修5000元/㎡。
此外,住宅楼面价1-1.5万/㎡的项目共有16个,住宅楼面价1.5-2万/㎡的项目共有6个,住宅楼面价2万/㎡以上的项目共有1个。
众所周知,面粉价决定面包价,地价上涨是房价上涨的根本动力,不过之前因为限价,高价地面临入市难的问题。
如今,毛坯、装修费分开备案政策的实行,给高价地带来入市的契机,各个板块的房价也有望迎来新高。各区的买房门槛都会有所调整,这是无法避免的现实。
结合已经入市的新盘价格以及目前的市场形势来测算的话,随着这些纯新盘的入市,合肥市区有望再添20个2万+新盘!
目前来看,合肥高价地有望通过新房毛坯价格、装修费用分开备案的政策入市,低价盘的清盘节奏也在加快,未来买房门槛还在提高,对于刚需来说,还是要趁早上车。
此外,合肥各个楼盘做起了精装房,这对于很多楼盘来说,也是一次创新的机会,可以在装修方面做出特色,希望开发商能为业主们带来更加有品质的产品。
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