继防严寒地产后，防酷暑地产即将异军突起

△此音频大小为5.76MB

[好文分享：www.11jj.com]

时下的北京，时而暴雨时而酷热，让北京的天气就像捉迷藏。 [原创文章：www.11jj.com]

暴雨过后就是一股股热浪席卷北京，已经成为了北京人的家常便饭，空调房间就是最舒服的地方。天气预报表明，北京今年的酷暑会比往年来的更猛烈。

防酷热地产会不会席卷华夏大地，那就要看炎热酷暑会不会席卷华夏。

让我们先看看另一个地产新事物的火爆。

去年春节，华北雾霾锁城，史上最猛烈的雾霾犹如今天最猛烈的热浪席卷华北大地。于是我发表了《“防雾霾地产”是下一个投资热点》的观点，顺着这个思路，我发现了海南的机会，提前给大家圈定了的海南临高的4300元的碧桂园澜江华府项目和6100元的金沙滩项目。引发了海南楼市的井喷，几个月的涨幅把十年的涨幅夺了回来。一百多位在海南布局的会员收获到了这轮海南楼市的红利。

紧接着，广大北方居民为了躲避严寒，继续争先恐后在海南置业，海南成为了北方人民的第二故乡。最终引发今年春节海南全岛大拥堵，出现两万一张海南飞北京机票的盛况。

于是，海南成为了北方人民春节期间的最佳去处，防严寒地产火爆全国。我们又提前布局了海南对面的湛江鼎龙湾碧桂园，再次收获两千元的涨幅。

随着华北酷暑时节的到来，投资市场板块轮动的经验告诉我，一轮新的板块机会正在接力防雾霾地产和防严寒地产，这就是防酷热地产。今年华北的热浪对人们的影响要远远高于冬天雾霾和严寒对人们的影响。

一年前，中国华北东北持续大规模严重雾霾，引发防雾霾地产的崛起，让海南地产走出了阴霾，从满地都是房子变成了哪里还有房子的转化。现在，当初不相信海南房价飞涨的人失去了四五千的布局机会，而这些人现在都在问我海南房产一万多了还能买进吗？

现在，历史同期最高气温席卷华北东北，天天都是酷暑闷热，让躲避酷暑的人提前奔赴海边享受海风的凉爽。而现在，整个渤海湾的房价正在蓄势，这股热浪会不会让环渤海房产翻一倍呐？

所以，环渤海房产能不能崛起关键就要看天气，如果华北地区酷暑持续高温，那么，环渤海房产在这个夏天必定走出凌厉的上涨行情，如果酷暑高温没有如约而至，那么环渤海房产就会等待下一次机会。

有没有既能度假还能稳定出租收益的防酷暑房产呐？

去年，，我们挖掘了葫芦岛兴城海滨的海天城别墅，推出了租金抵月供服务，现在，购房者每月收到一万元左右的租金，用租金偿还银行贷款。

更重要的是，这样的房产由于有源源不断的客流，小区人气就会培养成熟，周边商业气氛快速带起，这样的二手房的房价就会远远高于周边，而这不正是我们会员投资的目的吗！现在，海天城已经售罄，这些别墅每套升值几十万。这就是高租金给房产带来的好处。

美房网首席特约分析师

康辉（meikang989），毕业于北京理工大学应用数学系，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表八百余篇房地产观点见诸各大媒体。

美房网康老师助理

参加线下活动请添加康老师投资俱乐部助理个人微信（mkshf01）咨询。

精选文章

康老师文章经典系列：

众筹精选：

众筹解析｜loft公寓｜市场痛点｜商住转让｜稳赚不赔

政策解读：

共有产权｜租售同权｜七城限售｜首套房利率｜资产证券化

楼盘考察：

城市副中心｜西安楼市｜青剑湖板块｜租金抵月供｜皮草大世界

投资有道：

世联行｜万科股价｜房价租售比｜环京楼市｜学区房

责编｜秀鑫

校对｜甘雨

部分图片来源网络