地产归来：2018博鳌房地产论坛圆满闭幕

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在“控房价”和“贸易战”双重背景下，高速发展的模式已需要反思，从规模增长转向质量增长，也是此次论坛主题提出“地产归途”的意义所在。

（2018年8月4日） 每年8月，总有一群地产人齐聚海南，共话房地产行业得失，共思行业未来之策。

这几天，海南气温尤其怡人，预期中的火热温度并未出现，但也不妨碍大家对于2018博鳌房地产论坛主题“地产归途 时间与未来”的讨论与思考。

尤其在“控房价”和“贸易战”双重背景下，高速发展的模式已需要反思，从规模增长转向质量增长，也是此次论坛主题提出“地产归途”的意义所在。

我们要呼唤重新探索房地产的发展本质，让行业回归发展的本义，这个命题也被与会嘉宾一度提及。

“疯子”与“冷静期”

“喜欢拥抱熊”的陈启宗就在今年的演讲和博鳌直播间中，多次提到了一年前他曾经在博鳌房地产论坛上提到过的“疯子理论”，因为在主张稳健与低负债的陈启宗眼中，只着眼“量”的比赛都是疯子的行为。

“我以前用过这个词，被很多人骂过，我今天还是说，我觉得中国的房地产‘疯子’很多。我们在以往的历史上见过这样的人，以往的四五十年里，香港也有不少的‘疯子’。因为只有量的比赛，只有速度的比赛，你不是‘疯子’就不容易致胜，所以在过往几十年有很多疯子出现。”