重磅！新一代变局将至，楼市巨轮将驶向何方？

撰文：蜜姐

[原文来自：www.11jj.com]

时代巨轮，訇然转向！ [好文分享：www.11jj.com]

 

刚刚，中国改革开放的最前沿——深圳，终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布：住房体制二次巨变！

 

今天，深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式发布，这意味着，被称为先试先行的深圳房改，终于正式落地！

 

很多人可能还不明白深圳房改的意义，这不仅仅是简单的一次楼市调控，更意味着楼市制度的一次重大转向！

房价为何连连暴涨？

关于中国楼市，最大的未解之谜就是——为何房价连连暴涨？为何调控迟迟未能见效？

 

答案要从根源找起。

 

过去，我们的住房制度学习是香港那一套，靠卖地来取得土地财政。

也就是靠地方政府垄断土地供应，通过融资..实现土地资源收储及抵押，廉价把土地征收过来，再转手高价拍卖掉，独享了土地一级开发的增值收益，拿到丰厚的土地出让金，进而维持高负债、高投资、高增长的发展模式。