如果全面放开生育政策，您会多生吗？

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研究房地产的长期走势，人口是一个非常重要的观察窗口。中国在2016年全面放开二胎政策之后，人口增长并未如社会各界所期待的那样快速增长，人口出生率也没有太明显的改观！ [本文来自：www.11jj.com]

不排除2019年中国会全面放开小孩生养，取消计划生育政策。但即使如此，恐怕未来中国的人口出生率也不会有太明显的改观，主要有四个原因。

第一，高房价是天然的避孕药。

今天，具备生养能力的主要集中在70后80后和90后。70后恐怕只有一半的人口，但也可以说有心无力了。80后普遍面临房贷的压力，90后还在千方百计积攒6个钱包争当房奴.这两个阶段高房价都是生活中的痛点。

谈到人口出生，就意味着对新的居住面积的要求，很多人的确是有心无力。

第二，整个职场的压力。

在中国，大概70%的就业都在民营经济。但过去几年中国经济不断下降，同时行业的经济周期大概就是5到8年。很少有企业能有穿越十年的繁荣。这就意味着说职场里，百分之七八十的人都面临着行业和职业岗位的不稳定性！

职场里面的年轻女性更是会担心自己因为生养小孩而失去工作的机会。

第三，教育。

自古以来，中国人对教育都是无比重视。今天我们看到的学区房就是一个真实写照。除此之外，教育所带来的压力不单是金钱方面的，还有很多精力方面的。

有生养小孩经历的人，尤其是在一线城市，都会感受到小孩上幼儿园可能都需要托关系，因为幼儿园不是义务教育。孩子上小学又面临学区房的煎熬。可能部分家长并没有去购学区房，但是思想上都会或多或少受到一些压力。

上了小学之后，像在北京这样的城市，孩子们的家庭作业都需要家长签字检查。孩子上了六年小学，家长基本上又跟着重新进行了一次再学习教育！

除此之外，大量的课外辅导班，一方面花钱，一方面父母的接送陪同，都需要花大量的精力。可以不夸张的说，在北京这样的一线城市生一个小孩，就意味着小学的这6年，父母们会失去很多生活自由。

如果有这样经历的家庭，让他们再来生一个小孩，不少人可能会感觉不堪重负。

第四，人口出生率降低其实是经济和人口的一个自然规律。

随着经济的发展，人均收入水平的增长，，人口出生率是自然来递减的。比如..、俄罗斯就是非常典型的例子。

其实在西方的美国，虽然说人口的增长率还不错，但很大一部分是吸纳了来自全球其他国家和地区的优秀移民人才。但中国却不具备这样的条件。

通过以上分析，我们大概率可以判断，即使2019年中国全面放开人口的生养，甚至于不排除部分一二线城市出台刺激人口出生的..政策，但人口数量也未必能有更大更明显的增长。

人口的这种状况，也是我们思考房地产未来必须参照的一个变量。

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本文为道哥原创。

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