急了！滨湖降30万！政务降92万！投资客降价抛房，合肥二手房市场也要凉凉了？(2)

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此外，滨湖目前以发展最成熟和学区优质著称的启动区，部分房源也未能逃脱降价命运。

像蓝鼎滨湖假日翰林苑，学区为屯溪路小学和46中，典型的学区房，依然有房东绷不住。

目前，小区二手房的挂牌均价20708元/㎡，该房源低于均价7万左右，但送产权车位。

除了滨湖外，政务区的华润凯旋门也出现降价房源，幅度30万起步，最高降了77.5万。

以上面图示房源为例：第一套单价22916元/㎡，相比27405元/㎡均价，降了76万。

第二套，是这3套房源当中降价幅度最大的，达到77.5万；第三套也降了70万以上。

就算是6-7月份在风口浪尖的小区-置地柏悦公馆，也有个别房东在“低价”抛售房源。

该小区，受益于奥体小学和50中新区，目前的二手房挂牌均价已经达到了31328元/㎡。

上面的那套房源，低于均价6503元/㎡，户型面价143㎡，也就是房东要“损失”93万。

当然，这只是“最大化”的算法，但这套房相比2.8万/㎡的正常挂价也要低上45万左右。

风起于青萍之末，，浪成于微澜之间。持续火爆半年的合肥二手房或许就要随这天气入秋了...

二、厦门房东抛售1栋楼，深圳业主打包33套房，北京地主41套房要卖

抛房这件事，每个月都会有那么几个城市深陷其中，前几月是北京、深圳，这次是厦门。

不久前，厦门一房东整栋楼12套房打包出售，而且每平方的单价还低于同片区二手房。

01厦门“地主”贱卖1栋楼12套房

据厦门某公中介公司的刘先生介绍，岛内思明区槟榔东里现有整栋6层12套在打包出售。