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不得不承认,从一二线开始降温的二手房开始向合肥蔓延,虽不至大跌,但也渐有寒意。
滨湖首当其冲,低于市场价20万、降价30万寻找有缘人、买房送车位的例子层出不穷...
连合肥最抗跌的政务区,部分价格虚高的小区也已经开始出现不少降价×万急售的房源。
一、降30万!降40万!降60万!合肥二手房市场初显寒意~
每逢楼市下行,在合肥9区3县当中,滨湖绝对会是第一个被拉出来“解剖”的那一个。
这一次,也不例外。因为这里是现下二手房降价案例最多的区域,也是降价最狠的区域。
今天,我浏览了滨湖绝大多数在挂牌的二手房源,“降价”、“让利”等字眼频繁出现。
比如坐落在滨湖核心区的万达临湖苑,A区个F区分别有一套挂牌房源打上了降价标识。
前者是“房东降价20万急卖,寻找有缘人”;后者更直接点,“低于市场价30万”...
图|来源于安居客
目前,小区挂牌均价为18392元/㎡,对比以上2套房源的单价,确实是各降20和30万。
此外,在滨湖热度很高的两个小区,也有房源降价。一个是滨湖万科城,一个是万科蓝山。
滨湖万科城,挂牌均价20799元/㎡,同图示房源单价相差不大,但是房东承诺帮办贷款。
而万科蓝山,二期挂牌均价22684元/㎡,图示房源单价22159元/㎡,降价并没有10万。
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