海外买家在10月22日之后还可以交割二手房！但这件事很关键！

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众所周知，海外买家购房禁令将于2018年10月22日正式生效。

许多人都有一个疑问，在新西兰买房，从签合同到最后交割，有可能需要几个月时间。如果在禁购令生效时，房屋的交割尚未完成，那么是否会受海外买家购房禁令的影响呢？

答案是否定的！

根据《海外投资法修正案》的原文，海外买家只要是在禁购令正式实施之前签订了购房合同，就可以被视为在禁购令实施之前购买的房产，从而可以合理地避开禁购令。

“In this clause, entering into a contract or an arrangement before commencement is a transaction that must be treated as being entered into before commencement even if, immediately before commencement, the transaction is subject to a condition precedent. ”

值得注意的是，无论海外买家签署的房屋买卖协议是无条件合同（Unconditional Agreement）还是有条件合同（Conditional Agreement）都不会受禁购令的影响。