不再以地域划分 首创置业与首创钜大五年同业角色演变

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重新梳理之后，首创钜大作为投资物业..的角色更加清晰，而首创置业未来将仍旧以销售物业为主。

观点地产网 传说有一种叫双生花的植物，并蒂双花，两朵花为争抢阳光与养料斗争不止最后。这种同根同源却可能互相掣肘的问题映射到现实环境中，正是不少上市公司所面临的。

同在港股上市的首创置业及首创钜大，曾以地域为界限避免业务重叠，但这样的规定实际上对各自的发展造成了约束。

10月10日，首创置业与首创钜大发布联合公告，两家企业于当天订立第二份经修订不竞争契据，双方将分别向对方作出不竞争承诺取代原先的首份修订契据的承诺。

根据第二份经修订不竞争契据，将会取消地理划分的安排，而首创置业及首创钜大的业务会根据将发展的土地及物业用途以及商业模式而划分。首创置业承诺不会促使其附属公司（首创钜大除外）从事任何奥莱商业项目，或者在任何非奥特莱斯零售用途物业（持有或将持有作投资物业）的开发、租赁、营运及管理。

首创钜大则承诺不于中国开展任何住宅、写字楼及酒店物业的开发、销售、租赁及管理；也不会于中国从事任何非奥特莱斯零售用途物业（持有或将来持有作销售物业）的开发和销售，但首创置业委托的相关物业除外。

这里的非奥特莱斯零售用途物业是奥特莱斯商店以外的零售物业，指商场、百货公司、超市、商铺和其他零售空间。

而且，首创钜大可依愿在任何地方从事此类非奥特莱斯零售物业，“凭藉其通过奥特莱斯综合商业项目积累的实力和建立的市场地位，首创钜大已准备充分进军非奥特莱斯零售物业业务。”