黑石“执念” 传洽购领展逾百亿香港商场的投资生意经

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进入中国之后，黑石同样坚守着属于自己的一套“买卖经”。

观点地产网 不久前传74亿港元洽购深圳中心城商场的领展，在长假之后马上又传出百亿出售香港10余个商场的消息，这一次消息中的接盘者是黑石集团。

10月10日，有消息称，领展旗下包括鸭脷洲利东邨商场等超过10个商场，近期获得基金黑石集团积极洽购。据悉，领展本次出售的该批商场市场估值超过了百亿港元。

先不说消息真实与否，对于领展而言，这的确颇像其内地香港两地换货的“日常操作”。据观点地产新媒体不完全统计，2015年-2017年，领展先后四次出售香港物业，出售数量有逐年增多的趋势，3年内共计出售项目36处，交易总代价达302.9亿港元。

就2017年而言，4月份，领展以40.65亿元收购位于广州荔湾区的西城都荟商业项目，这一价格较2013年和记黄埔的转让价翻了近一倍。

同年11月，领展以230亿港元总价出售位于香港的17项物业，较物业于2017年9月30日的估值高约52%，物业出售的净收益为74亿港元。

领展与黑石之间的缘分，其实从那个时候已经开始。

 黑石的“执念”