降价退房事件蔓延 广州楼市“金九银十”失色(2)

10月16日中午时分，广州保利和光晨樾销售中心气氛凝重，几位保安人员站在门口严阵以待，谢绝看房者进入，而在玻璃大门的里面，一群想要全额退房的业主们正在等候与项目方面进行协商。 [转载出处：www.11jj.com]

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10月14日，网上传出保利和光晨樾业主退房事件。“现场大概来了30多人，一共是20多户业主，大部分都是要求退房的。”一位知情人士告诉记者。
    

依照上述知情人士的说法，这群业主普遍在9月购买了房子，均价约5.2万元/平方米，一套总价600多万元。10月初，一张出现在业主微信群的成交单据引爆退房事件。单据显示，成交单价仅约4.2万元/平方米，总价约500多万元，而且户型和朝向并不差，甚至要比此前其他业主购买的房子还要好一些。
    

此外，房源并不透明的销售方式也是业主诟病的一大方面。大部分业主觉得自己买亏了，资产缩水100多万元，他们要求退房。项目相关负责人也初步答应全额退房，业主可以在10月16日、17日签订退房协议。
    

退房事件爆发后，也引来了新业主参与到维权活动中。在销售中心门口，一位闻讯而来的业主向记者抱怨：“自己买的房子跟楼盘国庆推出的个别低价房相比，相差100多万元。虽然是特价房，但总价也不该相差那么多。”房价落差明显，这也是多位业主对记者表示要向项目方面讨个说法的主要原因。
    

不过，10月17日过去，此前协商的签订退房协议未有结果。上述知情人士称，退房事件似乎不了了之，平息了下来，要求退房的业主群这几日并没有太多交流。
    

“我们现在没有为任何一个业主办理退房。”在接受记者采访时，保利地产方面回应称，“退房是特别大的事情，公司作为国企，不可能去做退房这样的事情。双方签订购房合同，不管是从情理上还是法律上，我们都不可能退房。不能因为价格的波动，就为业主退房，这是不可能的事情，这也是绝对不允许的。我们现在正在积极和业主沟通。”
   

国庆促销的特价房是此次退房事件的导火索。对此，保利地产方面称，每年国庆公司都会推出一些优惠购房活动，价格比平时相对便宜，这也是在一个合情合理的范围之内。
    

“保利和光晨樾推出这些房价较低的房源，基本是一些滞销的房子，并不好销售，所以价格会比其他卖得好的房子要便宜一些。现在项目所有的房子在按正常的价格销售。”保利地产方面表示。