大数据引领地产新时代(4)

通过大数据的应用，我们对积累的业主信息的深入挖掘，用时通过业主的数据积累反哺业主，形成对业主需求的深刻理解，为业主提供更好的服务。达到客户亲密的同时也可以促进我们自身的商业价值的建设，同时在地产的..领域，我们可以充分挖掘已经沉淀的大数据，形成精准的客户推荐，来发挥大数据在..方面的潜力。这是福晟生活在大会员体系及全民..体系的重要基础，是数据应用先进性的体现。

李庆昌

第一物业股份有限公司副总经理

智慧城市建设政府的四个核心痛点中重要的是解决商业模式。第一物业定位绿色科技，首先要解决的是数据价值问题，如何形成商业模式，我们首先围绕的是“绿”，也就是低碳节能。集团搭建全产业链信息云..，可以动态实时监控所有项目的节水、节电、节气等数据。在能源的管理方面，我们已经发展了19年，积累了很多项目的节能化数据。物业管理从依靠人工运行，转变为自动化的控制，依靠的是数据的支持。运用人工智能算法，提前一步把需要节能的量计算好，由数字技术形成商业模式。

服务业主的过程中我们积累了丰富的数据资产，最近三四年我们主要围绕着智慧社区进行尝试，比如在通州区的一个项目中使用了一整套AI系统，一个人从进入这个社区开始，回到家的所有轨迹，都会回传到中控室，将大数据运用到智慧社区的安全防范、危险源监控等方面，打造集绿色、科技、智能于一身的AI社区。

另一个层面是新消费，物业通过掌握的业主画像特征，与智能系统结合起来，可以非常清晰地、准确地为社区新商业模式开发提供支持，比如说通过分析可以做啤酒屋、零散式的自动售货，这都代表了未来新销售走向，这种方式成本低，社区业主也愿意接受，进而打造更舒适的社区。美好生活的创造来源于数据。