张云峰看数字化：与其被动接受 不如主动拥抱

[原文来自：www.11jj.com]

腾讯房产 张潇博 发自上海 如今，房地产行业逐渐告别野蛮生长的黄金时代，进入存量时代，经济形势的变化，数字化科技的发展，促使着商业地产也在不断创新。作为掌握着“人货场”三大要素内在联系的商业地产运营商，也带着提升零售效率，增强用户黏性，优化消费体验，降低企业运营成本等多重目地，纷纷走上了探索新商业的升级路径。

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“企业数字化升级一定是大趋势，与其被动接受，不如主动拥抱！”在宝龙商业集团副总经理张云峰看来，商业地产运营商通过在标准开发运营模式上自身升级“打补丁”的方式，恐怕已不再是解决消费者和商户的痛点的最佳方式，“商业地产，本质是通过建设和运营商业综合体、充分连接商户和消费者，从而满足不断升级的消费者需求。从这个角度来说，商业地产走向技术驱动、业态革新，不再简单的有线上线下之分；传统企业和互联网公司的连接与融合是大势所趋，这是一个涵盖内容更加丰富、多元的未来。所以，商业地产运营商一定要做数字化升级，从经济性、安全性、可行性来说，与成熟的领军数字化应用商合作，更能事半功倍！”

大趋势

互联网正带来变革性影响

众所周知，数字化的发展离不开互联网技术的迅猛发展。最早的PC互联网时代，实现了世界从单机到互联的转变；3G/4G时代移动互联网开始兴起，通过手机终端就可以实现高效便捷的实现互联；马上就要进入的5G时代，硬件条件将更为成熟，届时人们或许不一定要通过手机终端，所有的东西都可以实现联通，标志着物联网时代的到来。

事实上，不仅整个社会的发展呈现数字化趋势，人们对数字化的理解和需求，也在发生重大改变。根据波士顿咨询（BCG）的研究，中国千禧一代消费者的消费支出增长率是35岁以上人群的2倍，有望成为消费市场的主导力量，热衷于智能、共享和绿色相关的创新，是这一群体共同的特征。对此，张云峰指出，如今90后、00后人群是互联网的“土著居民”，他们的消费习惯生来就是在线的，受到其独特的成长环境的影响，他们青睐优质的产品和独特的体验，这些无疑已经对经济产生变革性影响。

小目标

围绕“房子终端”连接一切