一个城市的服务意识也将决定房产的升值，你所在的城市怎么样？

过去我们曾说过关注楼市，不如关注城市，关注价格不如关注价值。把两个核心的因素提炼出来就是：投资买房要关注有价值的城市。对于这类城市，我们有很多的筛选方法，比如看人口的变化情况、城市聚集资金的水平、创造财富的能力等等。但是如果遇到两个城市各方面旗鼓相当的时候怎么办？

[原文来自：www.11jj.com]

城市的服务意识

投资买房一定要买服务意识强的城市

最近一位朋友去江南某地游玩，晚上吃饭时选择了一个当地有名的老店，或许有一些生活习惯的不同，不到8点服务员纷纷下班，接下来最神奇的事发生了，在朋友还没有吃完的情况下，老板居然来下逐客令，理由是她们要下班了。另一个城市则完全不同，在一个普通的饰品店购买了一个银饰之后，店家发现她戴的镯子有些变形，立刻主动要求免费复形加清洗，手串大了，时间帮她义务重新串好。从始至终，朋友自己没有提出任何要求，都是商家自己发现，提供超值服务。

从小的方面来说，买卖双方达成交易，其结果应该是双赢的。消费者付钱买到产品和服务，店家提供好的产品和服务从而挣得更多的钱。钱其实是消费者对商家的一种投票，对店家的认可和褒奖，当店家的服务意识欠缺，下一次消费者大概率不会再给你投票了。

如果一个城市和区域商业的整体服务意识不如另一个城市，在两个城市其他的条件基本差不多的情况下，一定要选择服务意识好的城市。

服务意识不仅代表了这个城市的形象，更重要的是表明了整个区域人们创富的欲望。一个服务意识好的城市，必然更能满足人们的需要，从而创造出更多的财富和价值。即便是与服务意识不好的城市当下的经济指标差不多，具有服务意识的城市未来也一定有更好的发展潜力，拉开差距是最终的必然结果。服务的意识也可以上升到另外一个高度，那就是城市管理者们管理与服务城市的效率不同。效率损失消耗大的，，除了表面可以看到的人力物力财力的额外支出，还有看不到的机会成本的损失！管理效率的低下将不利于经济的进步和发展。  

我们的互联网经济为什么发展得这么好，一是因为像马云、马化腾等的企业家所做出的创新，推动了社会的发展，创造出更多的财富。二是一开始这种创新的模式，比如互联网金融的创新，由于是很新的模式，管理者看不太清楚后市的情况，客观上对行业的干预和管制少，因此互联网金融才迎来了它的高速发展。

总之，城市的服务意识更好，城市的管理更开放，管制更少，在相同的条件下可以优先选择。而那些服务意识不好，效率更低的城市最好远离！目前俱乐部正在环沪的长三角一体化示范区寻找新的优质项目，敬请持续关注！

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