房产经纪人带看前必须要做的准备！(3)

下雨天一般路不好走，尤其是一些交通不太好的路段，而且下雨天对室内的光线造成了一定的影响，显得室内很暗

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一次不带看太多房子

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看得太多，客户会花眼的，会拿此房的优点与彼房的缺点比，会给后期的回访工作造成一定的困难。

尽量上午带看

上午是光线最好的时候，而且上午是一个人精力比较充沛的时候，即便路途稍远或是楼层高点也不会觉得很累。

带看时选择走大道，不走小巷子

有些地段是很偏僻的，而且路线也不好走，容易让客户对房屋失去兴趣。因此在带看过程中一定要仔细研究路线，不要图自己方便造成销售困难。

楼层高的房子要慢慢上

在带看楼层高的房屋时，要尽量放慢速度，跟客户找一些话题聊天，分散客户注意力，使其不觉得楼高，以利于成交

差异性带看

差异性带看主要是针对没有主见、对房屋比较茫然的客户。对于这种客户，先带看一套房型和光线都不错的房子，产生强烈的反差，从而促成交易。