从“楼盘字典”到VR看房：贝壳找房要做体验最棒的足球场(2)

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贝壳VR看房则能够一次性的解决以上所有看房问题。据了解贝壳VR看房目前已经在贝壳二手房、新房、租赁、旅居行业落地应用。

以成都为例，截至目前新房覆盖率已达100%，二手房覆盖率达53%以上，总房源数近3万套。VR房源较非VR房源相比，人均浏览房源量提升1.8倍，线上停留时长提升3.8倍，7日内看房效率提升1.4倍，不为用户解决了看房环节的诸多痛点，也提升了经纪人的工作效率。

贝壳VR看房之所以在刚刚进入成都试点就获得如此明显的落地效果，最直接的原因便是其VR看房、VR讲房、VR带看三大层层递进的功能。首先是VR看房，它能够带给用户沉浸式的看房体验，用户只需打开贝壳找房APP上的VR房源并轻触屏幕便可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息。 

VR讲房则是在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务，用户通过经纪人提前录制好的视频就能解决大多数常见的问题。如果在讲解之后用户还想更加深入的了解房屋信息，使用VR带看功能便能彻底打破传统带看的时空限制，在VR场景中，用户与经纪人能够实时连线进行画面和语音的同步交流。

除了主要的三大功能之外，贝壳VR看房与传统的720全景图看房的最大区别在于它的深度信息能力，一般的720全景图，原理就是拍一个很长很宽的照片贴在一个圆球里，难以产生身临其境的体验。贝壳VR看房的深度信息则能够为用户标注出房屋长度、宽度等准确信息以便用户对家具的陈设和布置进行规划。

总的来讲贝壳VR看房创造了虚拟场景内的交互应用将线上下线进行连接，突破了时间、空间、天气、交通的影响，为用户营造了高品质、沉浸式的看房体验的同时大大减少了用户时间、空间、决策成本。在近年来国内居住领域消费升级的趋势下，用户对房产服务体验、交易效率有了更高的要求，贝壳VR看房的三大功能则刚好适应甚至是带动了这一趋势。

在互联网中介行业的下半场模式创新日渐凋零，技术创新日渐受宠。贝壳的VR技术落地本质上与下半场这一大基调不谋而合，都是黑科技赋能商业模式。笔者认为黑科技落地最大的受益者还是用户，贝壳VR看房能够在效率和体验等多个方面为用户创造价值，使真实的房产信息更加畅通、快捷的在买卖双方之间流动，让高不可攀的黑科技真正落地成老百姓都能伸手可用的暖科技。