下半年有数百个新mall开业，这50个最受关注！

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引言

附部分亮点项目解读！ [转载出处：www.11jj.com]

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 周彩云

2018上半年开业了逾200个购物中心，下半年预期开业购物中心将超过上半年。在数百个即将开业的购物中心里，赢商网选取了全国别具特色、亮点的50个购物中心，这些项目也是各个城市下半年开业关注的重点。

50个购物中心覆盖全国26个城市，主要分布在一二线城市，其中北京、上海、广州、深圳四大城市均有多个10万平方米以上的购物中心。从产品线看，包括5个华润万象城、2个华润万象汇、3个大悦城、3个龙湖天街、2个永旺梦乐城、2个凯德项目，2个万达广场。

以下是按区域、城市对部分项目进行解读：

 01 

上海

上海下半年开业的重点项目选取了4个，分别是位于黄浦区的世茂广场，另外三个集中在浦东，分别是LCM置汇旭辉广场、陆家嘴中心L+Mall以及部分开业的世纪汇广场。

上海世茂广场作为上海南京东路商圈，百货商场转型购物中心的第一批项目，投资32亿，历时572天改造，将于9月霸气回归。上海世茂广场商业建筑面积5.8万平方米，重新回归以“魔都潮流枢纽”为定位，实现了90%的招商替换率，目前已经完成100%招商。

项目引入112家品牌、多个首进中国/上海品牌；囊括了各大亚洲首店、全球级别的主力旗舰店，包括：NIKE全球旗舰店、M豆巧克力 世界亚洲唯一旗舰店、世茂Hello Kitty “上海滩时光之旅”、Dior Beauty旗舰店等、西西弗全国首家旅行主题定制店、感光全球首店、日食记首家线下体验店等等。

“重新回归”的上海世茂广场，号称打造浦西南京东路商圈的“城市剧院”，全新升级的形象和入驻品牌，都非常令人期待。

位于上海市浦东新区张杨路沿线，地处浦东核心商圈。项目是集高端住宅、精品办公楼、一站式购物中心、生态艺术公园等于一体的城市综合体，其中项目主体购物中心面积13万平方米，引进小猪佩奇全球首家室内主题乐园“小猪佩奇的玩趣世界”，购物中心还打造了浦东最大屋顶花园和“最美菜场”美誉的生鲜集市。

位于浦东南路889号，与地铁2号线东昌路站、9号线商城路站无缝衔接。购物中心由地上11层、地下1层组成，创新双首层概念、玻璃穹顶、屋顶花园、开放式下沉广场。项目引进了多家上海首家、浦东首家品牌。最大的主力店是“老佛爷”，这也是老佛爷上海首店，面积约23000平方米，占据购物中心LG1-L4共4层。此外，还有百丽宫IMAX超级影院、Ole’全新形象店、Kpro上海首店、中信书店首家中日合作旗舰店……等入驻。

世纪汇广场总建筑面积约36万平方米，其中写字楼建筑面积13万平方米，商场建筑面积14万平方米，目前已经部分试营业。

购物中心开设了1192弄老上海特色小吃主题区、创意手工零售的POP ARK主题街区。同时引入以健康与自然为理念的两大品牌：高端生鲜集市DeliLife食和家超市与Pure集团。

南京

总体量约10万㎡，定位一站式家庭优悦生活中心，与地铁6、7号线站点“万寿村站”无缝对接。项目引入首进南京的体育公园品牌——钛镁体育公园 ，打造南京城北首个亲子文创主题馆，主题馆内引入有“江苏省最美书店”之美誉的大众书局等品牌。

杭州

以“首座体验式水岸潮圣购物乐园”为定位，在杭州带来全新的商业玩法。购物中心约20万方，地上8层，地下3层。项目通过马力印巷、杭庭、面都、芳思、环太平洋、..6大原创室内主题街区、2000方水秀广场、运河文化艺术中心践行着大悦城4.0的场景化理想。

引进品牌方面，首入杭州品牌达70个，首入区域品牌80个，综合首入占比超过50%。在创新体验业态上，引入国内首个购物中心顶层室内风洞、国内首个加拿大水适能室内潜水中心、国内首个BONA风情小镇式“电影公园”、 国内首家开心麻花戏剧综合体、浙江首个室内模拟滑雪体验中心、杭州首个Future Zoo未来动物城……

厦门

位于湖滨东路，项目区位得天独厚，与地铁1号线及3号线湖滨东路站无缝直通，是厦门首个双地铁上盖物业。厦门万象城总建筑面积达15万㎡，地上五层、地下两层。建筑设计上，融入绿意步道、空中花园、水幕天窗、艺术之眼、sunshine cube等特色空间。

厦门万象城致力于打造华东南首个“Top Luxury”旗舰级消费新地标，将引进约300个精品品牌，含超过半数的城市首进品牌店。

 02 

广州

下半年将开业的重磅级项目，主要位于非核心商圈。其中白云区有三个，天河、黄浦区各1个。分别是白云区的广州百信广场（西区）、嘉禾·金铂天地、金沙永旺梦乐城，以及天河万科广场、萝岗奥园广场。

位于白云区核心商圈，项目商业建筑面积12万平方米，以“智慧生活外挂区”为定位，目前进驻的“主力店+特色业态”有：双巨幕金逸影城、永辉“Bravo精标店+超级物种”双业态超市、全明星真冰滑冰场、一兆韦德健身会所、萌宠乐园尚宠小镇、多功能滑板场HERO、国豪综合格斗馆。

下半年西区的开业，届时将与百信广场（东区）形成广州白云区最大购物中心，纯商业体量提升至24万㎡。

是万科在广州的首个万科广场，也是下半年天河唯一要开业项目，项目位于天河智慧城核心地区，商业面积约7.5万平方米，覆盖地下1层至地面9层。在L7-L9层规划开设国际学校梅沙黑利伯瑞书院，开创华南购物中心引进学校的先河；L6层，在户外空间打造屋顶环形跑道。此外，还规划有七大场景体验空间：漫游廊、轻活圈、颜值馆、新知派、动静里、态度街、聚乐汇。

佛山

佛山国瑞升平里商业中心位于佛山祖庙商圈，项目总建筑面积35万㎡，商业经营规模面积达20万㎡，是一个集文化体验、文化休闲、旅游购物为一体的城市文旅综合体。项目一、二期同时开发，分期开业：一期即国瑞升平里，经营面积10万m²，打造岭南水系文化主题商业街区，复建佛山八大历史文化古建筑。二期是经营面积为10万m²现代新型购物中心——国瑞购物中心。

深圳

是华润置地继罗湖万象城开业14年之后，在深圳打造的第二座万象城。深圳湾万象城位于深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心。

项目规划了三大主题区，其中，东方美学主题区“MIXC COLLECTION”位于购物中心三楼，占地面积2300㎡；MIXC KITCHEN主题区总面积达5200㎡，横跨三个楼层，规划含集市、餐饮精品店、礼品级零售型食品、餐饮活动等于一体；MIXC ARTS主题区位于项目B1层，面积约10000㎡，涵盖了美术馆、剧场、会议中心、艺术设计品商店。

位于深圳福田CBD核心地段的岗厦片区，项目分为两期打造，一期建筑面积18.6万㎡，350间店铺，2500个停车位；二期建筑面积10万㎡。整个项目以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现，由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成。

韩国CGV旗舰影院入驻打造全球第二家Art House艺术影院；JQ CHEF、山葵家、董鲜生等多家餐饮品牌华南首店入驻。

壹方天地位于有着深圳CLD（中央生活区）之称的龙华区，总体量达60万㎡，分为 A、B、C、D、E五大主题商业。壹方天地A区总建筑面积12万㎡，定位为“新趣乐游纷享空间”，以年轻家庭为主要目标客群，力图打造“新家庭主义”购物空间。

壹方天地A区采用了mall+街区的创新建筑形态，融合户外和室内、集中式和街区式两种不同类型商业模式，同时将灯光、绿植、艺术装置的设计融入建筑形态中，打造一个和谐、舒适的街区。

目前，壹方天地A区已进驻品牌147家，超过40%的品牌为首店。其中，首进华南、深圳的品牌近10家，首进龙华品牌逾50家。

东莞

民盈·国贸城位于东莞市东城区CBD正轴心位置，商业面积30万平方米，其项目整体民盈·国贸中心建筑面积达103万平方米同时也是东莞新地标423米最高楼所在地。 

民盈·国贸城已签约进驻近400个商家品牌，其中有15大主力店，包括韩国CGV华南首个旗舰店、永辉超级物种东莞旗舰店、23米层高的3000㎡极限运动馆空气湃、覔书店、蔚来汽车等，另有大型美术馆、莞邑故事街区以及美年大健康体检中心等进驻。

珠海

珠海奥园广场位于珠海市香洲区梅界路与旅游路交界处，是新香洲首个大型商业综合体，商业体量12.5万㎡，汇聚了永旺超市、CC影城、世纪星滑冰场三大主力店及ARMANI EXCHANGE、ADOLFO DOMINGUEZ、LACOSTE、Calvin Klein Jeans、UNDER ARMOUR等百余家国际国内知名品牌，其中首次进入珠海品牌占比超27％。

珠海奥园广场已于2018年7月21日盛大开业。开业当日，多家品牌销售额创下佳绩，珠海首家真冰场世纪星滑冰场销售达12.7万元，珠海首家佬麻雀销售超22万元，Balabala珠海旗舰店开业首日销售超20万，女装零售品牌开业当天销售亦超越同城门店。

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南昌