由于没有行业相关的统一法规,这笔费用的数目通常是根据物业公司的相关规定,经过业主与物业协商最后决定的。
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规范容易执行难 倒霉的总是业主?
其实在与装修公司、物业公司的三方博弈中,业主总是处于劣势地位的一方。
就拿装修物业收取保证金这事来说,虽然有法规明确规定禁止收取,但如果业主不交,物业就不允许施工队开工。
当然也可以通过法律途径来解决,但是不仅投诉过程冗长,又伤神费力,装修已经够让人头疼了,所以很多业主也就因此放弃了法律手段,自己吃闷亏。
遇到投机取巧的物业公司,更是变着各种花样来收取名目繁多的费用,又没有统一的行业法规来作为参考,最后吃亏的总是业主。
所以业主就应该认倒霉吗?当然不是。在此编辑给大家提供几点建议,给正在装修或准备装修的业主们作为参考。
首先,选择一家资质较好又专业的装修公司非常有必要,正规的装修公司是绝对不会建议或帮助业主破坏任何屋内承重结构。
其次,选择一家好的监理也可以省心很多,哪些费用该交,哪些是不合理费用,资深监理一看便知。
最后,业主在拿到物业的相关管理规定后一定要仔细阅读,比如有些物业规定敞开式阳台不能封,如果业主强行封了阳台就会受到违规的罚款。
装修中需要与物业打的交道
装修前先办许可证
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