采寸做规范，才能图纸出的准——2018年家装施工指南

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在前几周《装修情报》公众号上发布的“量房偷懒？活该吃亏-----2018年家装施工指南”一文引起不少反馈，盛一装饰熊爸爸也出境为大家讲解了才寸的重要性。那么采寸到底需要使用什么样的设备？是一个怎么样的流程呢？我带着大家的这些问题，来到了盛一装饰位于长宁区的几个施工工地，现场进行了采访，让大家看看标准规范的采寸流程。

精准采寸是做设计图纸

和做施工预算的基础

所谓采寸就是量取尺寸，也叫量房，土建工程上有采寸图，用来标识各种构件的尺寸。举个比较形象的例子就像男士定制西装，女士定做旗袍一样，在做衣服之前，要对人体各个部位的尺寸进行测量。而装修采寸就是在装修设计之前，对房屋的各个尺寸进行数据采集。无论新房、老房还是精装修房子，许多房子的“先天基础”不够标准，地平基础也参差不齐，而这些条件会直接影响设计师的设计尺寸、决定了使用什么样的施工工艺和材料，并最终决定了什么样的装修报价。由于盛一装饰与业主签订的是“装修闭口合同”，必须要确保现场采寸的准确度。

就像上图，师傅通过测量发现，房屋顶部的墙体有多达5厘米的高低落差，这个是通过肉眼观察不出来的，一旦发现了这个问题，他们就要考虑采用何种施工方法和装修材料，让墙体平整，这些直接决定了施工报价。

采寸，这些工具不可少

在这里，我要提醒大家，采寸前最好去小区物业，了解物业对装修的规定，例如水电改造有什么具体要求，房屋外立面能不能改动，卫生间的下水道位置在哪里等等。工欲善其事，必先利其器，要采集到精准的尺寸，一些好的设备工具不可少，我们来一起看下，采寸需要哪些工具来做助手。

1. 激光投线仪

▲盛一采用的是博世的五线激光投线仪，又被称为水平仪，因为能够投出精准的激光水平线，为采寸人员提供一个基准线，所以成为精准采寸的基础工具，也是必备工具。

2. 激光测距仪

▲激光测距仪广泛用于距离测量，它重量轻、体积小、操作简单，准确率高，相比其他测距方式误差极小，可以让采寸人员轻松获得测量数据。

3. 卷尺、直尺

▲老师傅有时候更相信自己手中的那把尺，几十年的经验，卷尺用起来得心应手，确保测量数据的记录更精准。

4. 墨斗、木工笔、粉笔、水笔、纸

▲好记性不如烂笔头，虽然红外线测量仪大大提高了采寸的专业性和准确度，但不做记录等于白费。墨斗、木工笔、粉笔是采寸必不可少的工具，用墨斗弹线把基准线画出，用笔把数据在墙上以及纸上标明，作为对照依据。后期动工时一目了然，不再手忙脚乱。

5. 照相机或手机

▲采寸人员需要为每面墙拍摄一组照片（一组照片由墙和顶、墙和地组成），还需要根据要求拍摄35张以上的电器、厨房、卫生间等等的特写照片，带回公司作为采寸图的审核依据之一。

6. 金属探测仪

▲金属探测仪，可以探测出墙体中的钢筋、电线等，以防止日后施工时打到钢筋，影响墙体承重能力。

采寸流程细细说

工具准备完毕之后，就要对房屋进行测量了，一般需要测量墙面、地面、水电路的长、宽、高，以及门、窗、空调、暖气等的位置，并勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况，确定水电路和基层处理的改造项目和数量。来看看具体的采寸流程。

每次采寸需要最少两名人员进行（下图中两人分别表示为A1、A2）

明确需要获得的数据

1.楼道：楼梯走道大尺寸、总水表的位置、电梯内外尺寸、强弱电箱的位置。

2.全屋：基线尺寸、进户门及门框下沿、进户门开启方向、总进水管的位置、窗台的宽度、窗框的尺寸和墙体厚度、所有门洞位置及门框的尺寸、墙面预留洞口尺寸、各个点位的垂直数据、所有门洞的垂直点的数据、各个窗的垂直点的数据、各个梁下的垂直点的数据、各墙面的平整度、地面及顶面平整度。

3.电器：强弱电箱的位置和尺寸、进户线的规格和相位、门铃和报警器的位置和尺寸、所有开关和插座的位置尺寸。

4.厨房：下水管位置及材质和直径或管道井的位置和尺寸（厨房的下水高度和具体位置）并提供立面详图、烟道的位置和尺寸及烟道口的高度和直径、煤气管的位置及材质和直径并要提供立面详图（和煤气表的位置和尺寸）。

5.卫生间：坑管的位置，材质，直径和坑距尺寸、卫生间所有下水的位置及其材质，直径，离地高度都要采集含地漏、管道井的位置（或管道的位置和材质、直径）、顶面上管道的位置和管底的高度

6.阳台：阳台的台高、护拦高、檐宽高、阳台净高、阳台大尺寸、阳台下水管的位置材质和管材直径、阳台地漏的位置和直径

▼除了以上基本要点以外，我们还会附加房屋周边环境的采寸，便于确定所有材料和设备能不能搬运，按什么线路运送最便捷等方案。采寸放样后会与客户确认房屋详细状况，按需选择施工工艺和价格，方便业主自由控制预算。

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▲施工采寸说明

编辑留言：大家好，我是这篇文章的责任编辑雄大，我认识盛一装饰的“熊爸爸”和小韦总，已经10多年了。在我认识的那么多装修公司当中，他们是家比较“另类”的装饰公司。之所以说他们“另类”，是因为他们的确很行业内的许多装修公司不同，例如他们公司不做大规模的市场..，电话骚扰客户，公司70%的客户都是回头客介绍的；他们不做工地..，装修现场看不见花里胡哨的宣传，相反施工该做好的地方，会实实在在的干好；他们的采寸、放样很精准，因为他们和客户签订的是“闭口合同”，后期无增项；别人家的设计只要几天，而他们需要1个月等等。喜欢他们这种企业管理风格的业主，，成了他们的忠实粉丝，不喜欢他们这样子的业主会觉得他们“做事拖沓、死板”，无论如何，至少他们是我见过的业内为数不多每年敢做“老客户答谢会”的装修公司。应不少读者的要求，我们为开设了“盛一装饰《装修情报》读者群”，如果你想找他们装修或者想了解他们企业的，可以扫描下面的..，我拉你入群，与他们交流。