归派经典案例 | 看山望水记乡愁——江宁美丽乡村核心区

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项目地位于江宁街道，西至山北村-牌坊水库大坝一线，北至江宁街道界、东至枣山山脊，南接朱门社区山下村一带，主要包括西部旅游大道联一线两侧用地。总用地面积约8.16平方公里。项目地位于南京城南、江宁西部，牛首山-云台山生态旅游带。

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在上位规划中，项目区的发展定位是以美丽乡村为导向的乡村休闲旅游区，是打造中国大都市近郊美丽乡村建设示范区近期优先开发建设的引爆区和旅游服务核心。项目地为浅丘山地，地形多变，形成了多层次的景观环境。

资源禀赋

（1）基地植被覆盖率较高，茶、竹、林、田组合佳，其中茶园与竹林景观性较好；

（2）基地分布五个水库和若干水塘，水体资源较为丰富；

（3）以江南农耕文化为主，茶文化、江南历史、民俗文化兼容并蓄；

（4）江南风格村落肌理完好，形态优美，黄龙岘茶文化村已初具影响力。

总体定位

以都市梦想田园为愿景，以依山伴湖与美丽乡村为建设基础，以再造金陵乡居生活为重点，以生态农业、文旅休闲、田园社区为支撑，再造金陵乡居生活的美丽乡村田园综合体。