地块价值报告：余杭东湖板块又推一宗好地，有哪些优势？(4)

双铁加持，交通顺畅，有效承接主城外溢 [好文分享：www.11jj.com]

“三路一环”（秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段、临平环线快速路）已基本成型，此后临平到市中心大约只需15分钟。

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地块临近主干道五洲路、临平大道和荷禹路。五洲路恰是临平环线快速路西面的起点；临平大道向西延伸至秋石快速路，向东则无缝对接东湖快速路；荷禹路往北可通往申嘉湖杭高速和德清。

地块紧邻地铁9号线新洲路站，接驳地铁1号线，直达市中心。同时，根据2018年5月发布的《杭州市城市综合交通专项规划（2007—2020）》（2018年修订）得知，地铁3号线将向东延伸，穿过临平站后向北延伸，植入东湖板块腹地。

此外，沪杭城际线五洲路站也在附近，，可直连城西的未来科技城。

地块周边“两横一纵”3条主干道、“一横一纵”双铁线，为其承接主城外溢以及吸引上海、德清入杭购房需求开启了直通车。

交通分布图

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