好事多磨 2万多户摇号的卓越蔚蓝领秀延长公示时间 三天总利息可买四套房

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上周四，也就是6月28日，卓越蔚蓝领秀领出预售证，共计8幢764套房源，均价14780/㎡。

同日，公布销售公示，存款金额分别为40万和80万，40%倾斜无房家庭。对比动辄200万，300万的存款证明，可以说是非常刚需，非常接地气了。

目前显示，卓越蔚蓝领秀登记家庭21871户，其中无房家庭9281户，平均中签率3.49%。相比创世纪的整体中签率3%，卓越蔚蓝领秀还略高出一点。

大家抱着摇到就是赚到的想法，摩拳擦掌，迫不及待的渴望成为“天选之子”。

然而好事多磨，卓越集团杭州公司发布公告通知，原本定于7月2日20:00结束的公示延迟到了7月5日20:00……

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数据出错公示延迟

三天延迟掉4套房子的利息

事件回顾

6月28日

领出预售证

并公布销售方案

6月29日--7月1日

登记摇号

7月4日

公示时间将延长至2018年7月5日20:00

7月5日

公众号发布购房意向登记公示补充公告

原本，卓越蔚蓝领秀二期卓悦华庭在7月1日结束登记，并于2018年7月3日将登记结果进行现场及公众号公示。

但是，就在昨天，7月4日，卓越集团杭州公司公众号发布公告公示时间将延长至2018年7月5日20:00。

卓越的公告截图

卓越给出的原因：在公示过程中，发现部分客户提交的数据出现错误（错误信息主要集中在查档编号处），错误数据未及时审核更正。

7月5日，卓越集团杭州公司公众号发布“1#、7-13#购房意向登记公示补充公告”表示在7月5日20:00之前，登记客户还可对公示内容提出异议。那么，是不是可以理解成距离提交公证处进行摇号还需要一点时间呢？

但是，对于卓越给出的理由，有部分网友表示并不买账：

jandison：你去看下官方公示的名单，看的能把你气死，一堆问题。还有人名字叫12345的，这都是通过审核的。

萌到深处自然呆：冻结资金的时候就是7号，绝对是有预谋的，气死了！楼市乱象是该好好治治。

shes：不是有冻结资金的日期的嘛，卓越的就写了冻结到7号的啊，刚开始我也没想明白，一般登记到1号结束，2号补登，3号就会公示，最多4号就摇号结束了，看了这个才明白，这是有预谋的啊~

有网友为这三天算已登记，冻结的资金算了一笔账，不算不知道，一算真的吓死人：

二套房冻结自己80万，首套40万，折中算人均60万，登记了21871户，冻结资金大概130亿。

按照银行每天的理财产品，最低利息大概1万元1.1元。那么130亿资金因为延迟3天，利息损失大概520万。

按照90方的总价130来万元来算，差不多就是4套房子！

然而，数据错误，并不是卓越蔚蓝领秀的个别情况。同样2万多户家庭参与摇号的创世纪也曾经因为数据错误多次调整名单。

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蔚蓝领秀单价和总价双低

成为红盘，毋庸置疑

江干区和余杭区的房源分布

卓越蔚蓝领秀分一期二期和三期，其中一期7幢属于江干区已经交付使用，三期三幢也属于江干区。

5月29日蔚蓝领秀,领出了属于江干区的最后3幢房源预售证，毛坯均价19100元/㎡（90方以下），与周边二手房价差近10000元/㎡。

二期一房一价截图

这次开盘的二期1、7、8、9、10、11、12、13共计8幢764套房源虽然和三期同一小区，但是属于余杭区。

属于余杭区地域上最大的区别就是学区，业主的孩子只能到余杭区就读，而不能在近在咫尺的江干区的丁惠二小读书。

但这并不妨碍购房者参与摇号的热情，道理也是相当的简单粗暴直截了当，便宜！

这次房源的备案均价14700左右，算下来一套90方的总价130来万元，这样的价格现在连临安、富阳、大江东都买不到了啊！

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周边配套可期

二手房价格倒挂近一万

对卓越蔚蓝领秀来说，最大的利好就是地铁三号已经在建设中，地铁天丰路站距离楼盘距离才300来米，可以说是真正的地铁盘。

其它商业配套虽然目前还不太完善，但随着入住人口的增多，商业配套势必会建设起来。

无论是从土拍的楼面价还是从二手房的成交价和挂牌价，都在说明着这块区域未来可期。

星桥区块J-30地块位置

在今年3月，星桥区块J-30地块被广厦通和竞得，，楼面价达17315/㎡，单单是楼面价已经高出此次房源备案价将近3000/㎡。

二手房市场，可以说是倒挂现象更加严重，位于星桥板块的桂花城，今年四月份的成交价已经是2万+了，像天都城天河苑的挂牌价更是在2.5万+以上。

卓越蔚蓝领袖一期挂牌价

同楼盘二手房价格比较更有说服力，已经交付的卓越蔚蓝领秀一期，挂牌价更是达到了3万。

面对均价只要14700/㎡的新房价格，几乎翻倍的二手房挂牌价，可以说是真的摇到就赚100万了

截止小编发稿，卓越蔚蓝领秀尚未确定公证摇号的时间。

编辑：岑娇娇

统筹：王利坚

监制：吾维