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最近,云南省住建厅发布的关于治理房地产市场乱象的通知中明确:房产广告不得承诺落户、就业、升学。然而昆明楼市这方面情况如何?来看看记者的调查。
学区房仍是房地产销售宣传噱头
记者来到了位于昆明瀑布公园旁的一个在建楼盘,还未进门,就看到了矗立在门口的大幅广告牌,牌子上"孩子读名校"的广告词非常醒目。看到记者感兴趣,销售人员表示这个楼盘配备了十余所学校,涵盖了幼儿园、小学、中学。
记者共走访了昆明市区东南西北四个方位的10个楼盘,共有4个楼盘的户外广告包含教育资源的宣传内容,包括这4个楼盘在内,共有7个楼盘在售楼部的宣传展板上标明了楼盘周边包括幼儿园、小学和中学在内的教育资源配套信息。
金地九樾销售人员:“书林一小学区房,我们是。”
华润悦府销售人员:“近几年的话,划片都是划民航路小学和昆十二中……”
海伦堡中央广场销售人员:“我们正在建一个21班的幼儿园。”
博泰城销售人员:“落了户以后理论上是划片区划到棕树营小学。”
不少购房的家长都是冲着楼盘的配套学校来买房的,但销售人员说,开发商并不能保证让所有业主子女都入学。
随后,记者电话咨询了各区的教育局,得到的答复是,买了这些学区房不一定能上附近的学校,重点还是要看当年各学校的划片情况。
官渡区教育局工作人员:“谁也不敢说买这个地方的房子肯定就上哪个学校,因为划片范围它每年都会有所微调。”
华润悦府的销售人员告诉记者,在这个项目的地块上,正在建设明通小学的新校区,如今主体建筑已经完成。这是一所优质的公办小学资源,不少购房的家长都是冲着这个学校来买房的,但开发商并不能保证让所有业主子女都入学。
销售人员:“公立学校都不存在学位房,都不保证入读,你想公立学校是教育局来办的,我们不可能去指挥教育局去分配这个名额。”
既然不能保证业主子女入读,,楼盘的广告上为什么还会以名校资源作为噱头呢?
销售人员:“这个校区是我们项目其中一块地拿出来给政府去盖这个学校,并且这个学校都是我们来建的,所以业主子女就读的几率要大一些。”
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