紧急! 楼市下行信号曝光! 厦门刚需可以入手了?!(3)

2018年厦门楼市整体表现低迷的原因，中原的分析主要在于这4点： [原文来自：www.11jj.com]

[原文来自：www.11jj.com]

1、政策端：调控严执，效果显著，抑制部分需求入市；

2、房企端：府限价之下，部分高地价项目入市首推改善型的别墅产品，价格高企，信贷紧缩之下购房成本加大，客户承受能力有限；

3、客户端：市场低迷之下，观望情绪蔓延；

4、二手市场端：目前二手市场虽在大环境遇冷之下成交下滑，但二手议价空间大，整体表现仍好于一手，分流一手客群。

在楼市持续低迷之下，部分房企已开始降价，预计第4季度将有更多项目以价换量，楼市价格将有所回调。

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“活下去”才最重要

经常说买房跟着市场走，那到底要怎么跟？

我们也许能从地产大佬的一些决策与观点中得到些什么。

各大开发商们最近的口风，都有点凉凉的....日前，万科董事会主席郁亮的内部讲话透露出市场现状。