紧急! 楼市下行信号曝光! 厦门刚需可以入手了?!(5)

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两极分化明显

[原创文章：www.11jj.com]

在调控高压下，房价进一步下行：

土拍溢价率降低，降温明显增加；捂盘的楼盘开始积极开盘；茶水费等违规操作不见了；有的楼盘已经增加渠道分销……

厦门市场目前还算稳定，开发商在回款压力面前，短期内不一定会大幅降价，因为还有其他“促销缓冲手段”来应对。

毋庸置疑的是，厦门市场的两极分化将会愈发明显，高性价比盘依旧不愁卖，而高价盘、“割韭菜盘”卖起来就需要花点手段了。

例如：在新房去化乏力的背景下，，近段时间同安区的成交量却能在整体上保持相对优势。特别是8月中旬成交量，占比超6成。

它之所以如初“优秀”，除了供应较多外，性价比是一个很关键的点。