希望10年后成为性价比最高的投资, 岛外哪里可选择?| 购房问答NO.799

[原文来自：www.11jj.com]

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10年后成为性价比最高的投资，岛外选哪里？

【问】陌冷紫：请问，现在想以400万的价格购新房自住，希望在10年后成为性价比最高的投资。哪个地段，哪些楼盘可做选择。

【答】 我个人推荐环东海域区域，从定位上看，厦门新一轮城市总体规划，厦门是要建设成为国家中心城市的，所以跨岛发展仍是重点，而环东海域将打造成东部城市中心，将来的市级体育中心、会展中心都会往这边布局。规划起点来说是岛外几个中心最高。

作为房价上涨的本质原因之一，就是区域周边的配套设施不断完善，正因为如此我个人非常看好该区域未来的前景，毕竟环东海域覆盖岛外集美同安翔安3区，覆盖范围广，投资潜力大，，岛外未来的中心，加上政府政策扶持，从长远看该区域房价还是有往上走的趋势，还会有高溢价。

项目我推荐融信铂悦湾项目或特房银溪墅府项目，2个项目都处于湾区内有湾海景观资源，融信主打84-122平复式产品，高赠送率，双地铁口，而特房项目作为厦门目前在售体量最大的楼盘近100万方的大盘规划，产品线丰富，且划片就读同安一中滨海校区，地铁房、学区房、加上不可复制的海景资源，都是投资最好的选择。

同安老城置换到滨海新城，求指导！

【问】 流沙岂言不相思：您好！本人现有一房，12年初购买同安锦辉国际81平。三室一厅二卫一厨，可读同安二小(省达标小学)。考虑到三年后老大要上初中，而现小区划片在启梧中学(省一级达标)，想转同安一中滨海分校学区房。请老师指点：1. 推荐的同安一中滨海分校学区房，三房到四房为佳，新房。2.手头资金免强够二套房50%首付，是否建议卖掉原来房子？还是保留？留与不留分别是什么考虑？谢谢！