广州最抗跌的房子！中介：200万在这里找不到学位房

二手房市场降温明显，学位房依然春风依旧。

[本文来自：www.11jj.com]

  [原文来自：www.11jj.com]

小小君近日走访了多个片区发现，带省一级学位的房源在这轮观望潮中明显具有抗跌优势，价格坚挺，业主心态普遍强势。目前存在较大让价空间的房源主要集中在以下几类：

 

一是炒家房。一般这类业主都倾向于短线投资，所以基本挂出来一两个月没有成交的都会主动让价10万元起。

二是学位占用中的房源。有些业主小孩刚刚上了一年级，便不打算持有该房产，于是选择低于市场价出售。

三是“不满二”的房源。“不满二”房源是购买后不满两年出售的房源，交易的税费成本最高。

 

还有其他想要卖一买一或者卖家急需资金周转的笋盘，就可遇不可求啦，要多看多淘！

 

接下来，小小君带大家看下水荫路小学、清水濠小学、小北路小学、育才小学、东风东小学所属房源的最新报价情况~

 

水荫路小学

 

从动物园地铁站出来，进入水荫路一带。有一套据说是“整个水荫路单价最便宜的房子”，它的情况大概是这样子的：53㎡两房，9楼顶楼，放价210万元，单价不到4万元/㎡。目前挂牌将近4个月了，中间有买家出价189万元，业主不同意。最新消息是，业主让价5万元，报价205万元。