岛内某区域将新建学校, 会导致周边房价下跌吗? | 购房问答NO.906

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1.禹州香溪里7号地块13层，朝北，一平大概1.9万，能买吗？

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答：这个区域的楼盘房价还是很稳定，如果是在同安生活工作可以购买，放长线投资也可以，不过就是朝向差了点，建议再多看看房源。

2.请问岛内总价300-350万之间的学区房优质小区有吗？(目前居住在中医院附近，划片禾山中学，希望购置一套学校好点的学区房。因为考虑到两个房子距离要接近，目前考虑松柏和莲花片区，请问是否有优质的学区房小区？)谢谢！

答：这两个片区符合你预算的楼盘，要么是大厦型物业，要么是不带电梯的楼梯小区，我认为你可以考虑一下鹭江新城。

3.您好，在鹭江道这边上班，看了两个二手房，一个是岛内的带电梯小两房，才50平左右，房龄20年，加上税费中介费单价6.2万，也看了岛外集美新城90多平复式二手房，还没满两年，单价约3万，上班通勤时间差不多45分钟。在老城区和岛外新城区之间，该如何选择？

答：如果不考虑小孩读书需要，如果夫妻俩觉得集美新城的通勤及居住环境都适合并且能接受的情况下，可以选择新城区域，以通勤时间换居住面积。如果是考虑小孩读书，还是建议选择岛内的小户型。

4.买学区房什么时候入手最划算，请老师指点一下。