从将近4万降到3万出头, 岛内楼盘能入手了吗? | 购房问答NO.912

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1.星海湾下叠毛胚买来自住怎么样。家里人比较多，原本的房子不够住了。不置换的基础下买来一起住可以吧？ [转载出处：www.11jj.com]

答：星海湾是老项目了，它的问题主要是其所在地与其它繁华区域较难连成一片，且内部一些房屋质量有疑问，小区人气也不高。但是优势也是很明显，就是价格非常便宜，花同样的价格，在岛内可能只能买到90平的房子，在这里能买到200平。如果买这里对你生活便利方面没影响的话，倒是可以考虑。

2.梅阳花园，一平32500，中层，怎样？可以入手吗？

答：这个楼盘的优势是靠近SM城市广场，有地铁优势，90年代末的楼梯房，从价格上看，2016年上半年房东报价在2.8万/㎡，2017年高峰时将近4万/㎡，如果想在岛内买房又受制于资金问题，现在这个价格个人觉得可以入手。

3.老师你好，厦门北站的万科广场跟中骏四季阳光应该怎么选，价格差不多，纠结很久了，持有时间十年以上，希望老师从投资角度分析，不考虑学区！！

答：这两个楼盘在以往也是有很多网友提问到，总的来说投资哪个都没问题，毕竟两个楼盘都处于同一片区，随着接下来北站开发力度加强，这个片区还是有很大的升值潜力，就个人来说，建议选择中骏四季阳光，万科位置相对会比较吵杂。

4.小孩马上要上小学，首付60万，岛外杏林，集美哪个地方学校配套可以选。