去年今日时，厦门这条重磅新规给土拍浇冷水，从此土市唱凉凉…(3)

[好文分享：www.11jj.com]

6.21土拍中“一次性全部对外公开销售”规定 [转载出处：www.11jj.com]

然而，土市政策不可能一直持续下去，政策解除只是时间问题。如“7090政策”在今年4月25日土拍（其中两幅）、6月1日土拍和即将进行的7月2日土拍地块均已取消，不过仍然有144㎡以下户型的要求。原因可能是近两年90㎡以下小户型用地及项目已经不少，当前取消转而供应144㎡以下中小户型项目也属合理。

而在“一次性全部对外公开销售”规定上，目前来看并没有明显松动迹象。不过针对土市大体量地块的供应上，允许地块分两期或三期对外公开销售。并且最新有地块还规定，允许大体量地块可先支付第一期出让价款及履约保证金，土市政策上对房企宽容度增加。

至于“一次性全部对外公开销售”规定何时取消，小编认为关键在于楼市，而根本在于“条件成熟允许”楼市上行，土市限制规定自然解绑。