从成交总价上看,300-500万元/套是大家普遍愿意接受的价格。而总价300万元以下的成交楼盘只有9个,总价200万以下更是只有2个,其中巴厘香泉成交1套,总价110万元。
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别墅价格要比普通住宅高出不少,6月成交均价达到47522元/㎡。最贵的为海沧的泰禾厦门院子,成交1套,价格71313元/㎡;最便宜的是同安的禹洲香溪里,,成交3套,均价24063元/㎡。 [原创文章:www.11jj.com]
下半年多个项目或扎堆入市
小户型产品成主导
进入下半年,2017年出让的地块项目也将大规模入市,不少地块都是伴随着“70/90政策”以及“一次性公开出让销售”的出让条件,预计这些新盘产品将以中小户型高层产品为主。
比如万科金域缇香,项目在空间上进行细致地优化,将打造68㎡三房、88㎡4房的“小而精”的产品。
还有这一点值得关注,包括融侨观澜、融创东南府、万科金域缇香、中海熹凤台、保利叁仟栋壹海里等多个项目都将推出精装修房源。
而这些项目都有个共同特征,拿地时间都在2016年底或2017年。在这段时间里,开发商拿地的价异常高。
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