海南限购后，滨海置业的下一个风口在哪里？

[好文分享：www.11jj.com]

星子：小时候，我就很喜欢海。一直梦想着住在海边 。我特别喜欢斯蒂芬金《肖申克的救赎》里的一段话 ：我发现自己是如此的激动，以至于不能安坐或思考。我想只有那些即将踏上新征程的自由人才能感受到这种即将揭开未来神秘面纱的激动心情。我希望跨越美墨边境，与朋友相见握手。我希望太平洋的海水如同梦中一样的蓝。我希望......

是啊，人生来便无处不是枷锁，没有自由。唯有面向大海，才能体会到什么叫自由快乐，而这，也许便是我热爱大海的原因吧！

来源：地产八卦女

1st

三年前，有一次我听某位炒房人K总做房产投资报告。他说了一个让我很有想法的观点：“越是标榜度假的地方越不能买”！

这是一个什么逻辑呢？原来这位K总认为，由于在海边买房的人每年来度假的时间都很短，因此注定没有人愿意为海景小区投资去建设配套设施，包括交通、学校、医院、商业等等公共资源。而度假盘的主人们厌倦了海景以后，每次来度假却要先收拾房间，势必把房子当作了一种负担，这就注定了海边度假盘的悲惨命运。

K总说的究竟是对是错？实际上，度假盘的配套问题，主要由开发商的规模、诚意和运营方式决定。有的楼盘决意做个标杆，豁出成本去打造配套，自然能留住不少人长期旅居疗养。特别是当前养老“白发”经济和互联网“民宿”经济兴起 ，拥有良好配套、景色优美、气候舒适的小区，并不愁没有客人入住，开发商也并非没有动力去做配套。

众所周知，海南的海滨度假盘拥有最高的人气，尤其是在海南自贸区政策宣布以后，海南度假概念如火如荼。而海南作为中国唯一一个热带海岛，由于气候和环境的优势，对北方买家特别是过冬族，确实有着难以抗拒的吸引力。

然而，海南的问题却在于，夏天实在太热了。这里的阳光强烈又刺眼，没有遮阳伞或者墨镜，连看书都觉得眼花，不涂防晒霜，，分分钟变成非洲酋长；空气过于潮湿，每天上午，都能看到氤氲袅袅的雾气。所以，去海南度假旅游，一般都是冬春季节，夏天，是海南的“淡季”。