9月青岛约58盘计划推新（表） 楼市降温 “传统金九”争霸味儿浓(2)

西海岸新区方面9月约11盘推新，既有金地禹洲·江山艺境、辛安府等新盘计划首开亮相，亦有万科城市之光、万科翡翠长江、海信珠山小镇、绿地国家花都等项目加推。同时，部分备受网友关注的热盘，虽然目前有蓄客，但并未确定推盘时间。例如中建锦绣城据网友透露，目前部分中介在收客，预计均价在12000元/平左右，但非常抢手，项目剩余五期部分楼盘计划下半年推出，等待预售证及集中开盘中。绿地望海领御还有三期未推，网友关注度也较高。

即墨方面9月预计约10盘推新，多数为老盘加推，其中蓝谷板块迎来鲁信和璧花园、奥园海泊澜湾、领海香澜郡瑜院、中建尚锦苑集中推货期，选择性较上半年明显增多。即墨创智新区板块作为近两年来房企拿地热区，骊山国际、天一仁和郡、鲁商中央公馆等推盘量预计也不在少数。

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胶州市场9月预计约14盘计划入市推货。整体来看，胶州推盘分布较为分散，胶州新城区、临空经济区、少海板块、胶州经济技术开发区均有楼盘计划推新，购房者需根据自己置业目的选择好区域。

市区方面，李沧融创都会中心·观湖、保利天汇、万科未来城等原本热盘9月份计划推新，可作为市区置业备选楼盘。

楼市降温 折扣优惠再现江湖

与上半年绑定车位、车位单独计价、抢房甚至加价购房不同， 进入8月份以来送车位已经屡见不鲜，认筹折扣优惠出现。青特小镇五期首次开盘，价格优惠推出高层交5万抵10万，洋房交8万抵16万，别墅交10万抵20万活动。胶州天泰时光印象打出公积金贷款享更多便利优惠的宣传；而在8月29日西海岸中南漫悦湾加推19#也不再要求绑定车位；支持公积金贷、折扣、不绑定车位甚至送车位等情况开始增多，楼市热度降温，为传统“金九”争霸平添不少爆点。

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