[原文来自:www.11jj.com]
前段时间,明源君写了一篇文章《2018年,地产行业哪个岗位最心酸》,评论区快炸翻了。明源君和同事不禁感叹,在地产公司,哪个岗位都不好做啊!
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不过,要谈压力最大的岗位,明源君认为项目总可以排第一了。这两年快周转是核心,很多房企把高周转的考核都聚焦在项目总一个人身上,加上还要背签约率、回款率、利润率等各种指标,压力之大可想而知了。
但明源君发现,很多地产人对项目总的认知有点模糊。他们想象中的项目总,神秘、低调,能力全面,规划设计、..、报建、工程、成本等专业样样都能行,年薪百万,大权在握,每天只有负责“指点江山”。
事实是不是这样呢?为了解开地产项目总的神秘面纱,明源君特地连线了几位项目总聊了聊。为大家还原一个真实的项目总。
我做地产13年了,之前在某TOP15房企做..总,今年跳槽到了百强房企做项目总。这两年,我身边很多..人都做项目总了,而且项目总有年轻化的趋势。
为什么..出身的项目总越来越多?以前市场行情好的时候,销售不是核心,房子建起来都能卖,就是卖多卖少的问题。但这两年,房地产行业都在冲规模,要求快周转,..更能实现高周转或实现更高盈利的项目目标。
举个最简单例子,不管行情好坏,其他专业线很少会去想..的事,但从..角度来讲,,无论是淡市还是旺市,..都会关注工程进度,关注工程质量,关注成本优化。
责任很重大,权力却很小
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