【深圳求职大礼包】-租房全攻略

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每年有数以万计的年轻人到深圳

深圳的房价又辣么贵

租房毋庸置疑就成为广大深漂族的首选

不！唯一选择！

难得你们还有得选吗？

在深圳，可以出租的房子分为两种

小区房和农民房

小区房周边环境优雅，治安到位

但价格就不那么美丽！

农民房其实也不low，一般家电比较全

只是居住的人比较多，人口密集，

小区配套不齐全

但租金会便宜啊！！

有钱，在哪里都能找到好的房子

但是作为劳苦大众中的一员

咱们该怎么租到性价比最高的房子呢？

乔妹，以多年搬家经验，给大家推荐几个地方

南山区

南山区是高新区和学府所在地，环境绿化较好，繁华热闹，吃喝玩乐样样齐全，宜居。但也是深圳平均房价最高的一个区。

南山区科技园也聚集了众多的上班族，但科技园周边的租房可不便宜呐！例如，大冲城市花园、前海星海名城等，一房一厅（30㎡）都要4800+软妹币呀，仅能满足少部分高端IT人士。

在南山可选择的性价比租房区域有

NO.1

白石洲

白石洲是很多深漂青年的第一站，作为深圳最大的城中村，这里交通便利，到福田和南山都很近，在科技园上班步行20分钟即可。周围的超市、菜市场、小吃众多，多晚都不用担心没吃的。

可白石洲居住环境比较简陋，握手楼居多，大多住房光线都比较阴暗。现在又赶上白石洲旧改，房子也不一定好找。不过，找到就是赚到了呦！ 

白石洲总体平均租金约为72元/㎡每月 

白石洲单间【面积约15m²】：1700元左右

一室一厅【面积约35m²】：2200-4000元

两室一厅【面积约65m²】：2600-4800元

涨幅：每年100-150元

NO.2

西丽、桃源村

西丽和桃源村附近租金相对便宜，也没有市区人流密集，很多南山的上班族都选择租住在这里。附近有西丽动物园、大学城等，没事也可以去爬爬塘朗山看猴。

不过，这里大都为农民房，城中村也比较杂乱，环境就没那么优美，暂时没有通地铁，公交也不怎么集中，住在西丽的话记得早起呦！

西丽、桃源村总体平均租金约为48元/㎡每月 

西丽、桃源村单间【面积约15m²】：750元左右

一室一厅【面积约35m²】：1200-1800元

两室一厅【面积约65m²】：2800-4500元

涨幅：每年50-100元

NO.3

南油附近

科技园南部的南油和招商社区是比较好的居住选择，绿化环境较好、居住环境好，公交发达，最出名的就是南油批发市场，淘宝的天下。毗邻海岸城购物中心，周边配套设施完善。

但由于是上世纪的道路规划，所以社区道路基本只有双车道，公交易堵，同时，租金也会相对高一些。

南油、招商社区总体平均租金约为80元/㎡每月 

南油单间【面积约15m²】：1400元左右

一室一厅【面积约35m²】：2500-3800元

两室一厅【面积约65m²】：4200-5800元

涨幅：每年100-150元

福田区

福田区位于深圳的市中心，为市政府所在地，也是行政经济中心。福田的房租普遍较高，但也有一些城中村和农民房。最大的好处是离市区近，吃的多、玩的好，著名景点莲花山公园、荔枝公园等。

在福田可选择的性价比租房区域有

NO.1

上下沙附近

上下沙也算是深圳著名的城中村了，上下沙分为上沙村和下沙村两块，都是福田区较大的城中村，是车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树湾公园与香港岛隔海相望、附近有kkone购物中心，生活便利，超多老字号小吃，吃完再去福田体育馆溜个弯，美食健身两不误。

自地铁7号线开通以来，这里房价极速飙高，但由于近滨海大道，去南山上班几乎都没有塞车烦恼，小区房与农民房租金差距很高，选择还需慎重呀！

上下沙总体平均租金约为100元/㎡每月 

农民房总体平均租金约为63元/㎡每月 

小区房总体平均租金约为150元/㎡每月

涨幅：每年150-200元

NO.2

益田村附近

益田村位于3号线终点站益田的附近，这里大都是以前的小区居民房，暂时也没有改造，拉手楼比较少，环境比较好，周围有学校，人流也不算密集。

但也是由于之前的小区民房暂未改造，所以单间和一居室比较少，比较适合愿意合租的朋友们。

益田村总体平均租金为76元/㎡每月 

南油单间【面积约15m²】：1400元左右

一室一厅【面积约35m²】：1800-2800元

两室一厅【面积约65m²】：3500-5500元

NO.3

梅林

梅林那真是个好地方，要吃有吃，要喝有喝，周末也可以爬爬莲花山，再去传说中的笔架山探个险，去梅林水库捞个鱼，走哪都是免费公园，临近卓悦荟商圈，花钱也方便。虽距离福田中心区较远，但治安超好，租金压力较小又临近地铁，亦成为福田上班族首选。

梅林关那边比较容易堵车，而且民房较少，需要细心寻找，不过小区房租金只比民房高一点点，算得上是性价比超高了。

梅林总体平均租金为76元/㎡每月 

梅林单间【面积约15m²】：1400元左右

一室一厅【面积约35m²】：1600-2500元

两室一厅【面积约65m²】：3700-5500元

罗湖区

罗湖是深圳最早发展的城区，也是深圳金融机构数量最多、分布最为密集的金融聚集区。但是相对于福田和南山，罗湖城区较为老旧，房租也比较低，当然了房租低也是分片区，分房源的，小区高层电梯房暂不考虑。

在罗湖可选择的性价比租房区域有

NO.1

向西村附近

向西村也是深圳著名的城中村，临近地铁9号线，生活便捷，附近有菜市场、超市、医院等配套。

但是有些地方也比较杂乱，一些农民房周围环境脏乱，独居的女生要慎重选择。

向西村总体平均租金为48元/㎡每月 

向西村单间【面积约15m²】：900元左右

一室一厅【面积约35m²】：1300-1900元

两室一厅【面积约65m²】：2500-4500元

NO.2

水贝、草埔附近

水贝和草埔都在地铁3号沿线，距离东门老街坐地铁10分钟以内，进入市中心超级方便，吃的贼多、玩的贼好，适合罗湖福田的上班族。周边交通便利，生活气息浓重。

当然了，热闹归热闹，过了晚上12点，就变成了吵闹，想要安静养生的伙伴们慎重考虑。

水贝、草埔村总体平均租金为52元/㎡每月 

水贝、草埔村单间【面积约20m²】：1100元左右

一室一厅【面积约40m²】：1600-2300元

两室一厅【面积约65m²】：2800-3500元

NO.3

莲塘、笋岗附近