本是同根生 两万达为何人气大不同？| 济青商圈项目PK③

对于整个山东商业地产行业来说，济南和青岛作为政治中心和经济中心一直是其中发展的佼佼者。两城作为商业发展中心的商圈质量也远远高于其他山东城市。但是，作为商业发展的聚集地，城市与城市的商圈里，商业项目和周边人群等条件也往往有着很多的相似性。例如济南的泉城金街和青岛香港路，都是著名的顶级商圈，重要项目也往往聚集于此；而同样毗邻大学的青岛崂山商圈和济南山师东路，也因为主要消费者为大学生和年轻白领而在项目的品牌选择上有极高的重合度；同样以小吃出名的青岛台东商圈和济南大观园，则是很多美食爱好者的聚集地，同样的，餐饮业态就极其丰富；济南的洪家楼和青岛新都心，作为近几年新兴起的商圈，都是以品牌跨度大著名……

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根据实地调研和后台数据考察，赢商网陆续推出双城商圈重点项目PK盘点，侧面展示山东商业地产行业的发展活力。

济南万达对青岛万达，本是同根生，人气大不同？

万达广场，作为国内知名度较高的商业项目品牌，从进入山东以来就受到了广泛关注。2009年开业的青岛CBD万达广场，占据了一整个商圈的中心位置，尽管后来主力店的关店受到一定影响，但是在青岛市北区依旧是最受关注的项目。

和青岛CBD万达相似，济南魏家庄万达广场也是经四路商圈中心项目，不过，即使作为济南少有的业态丰富的中档购物中心，但是经四路万达广场却接连关停了三家超市。经四路客流主力也渐渐失去了往日的风光，更多的人气已经渐渐向新开业的项目倾斜。

济南经四路万达广场：商圈推手，升级主力

开发商：万达集团