刚刚！高新1.9万/㎡洋房被抢光，首付最低112万起！城西1.5万＋房源要绝迹，留给刚需的机会不多了(2)

118×19008×0.5＝112万

235×19008×0.5＝223万 [原文来自：www.11jj.com]

三次开盘，频频售罄，项目火爆的背后原因也是值得深思的……

[本文来自：www.11jj.com]

2比周边楼盘低4000元/㎡，三条地铁加持

依稀记得在世茂国风低调首开55秒卖光，备案价刚出来的时候引起业内广泛讨论，比楼面价仅高出2849元/㎡这也是项目受欢迎之处……

（1）地价：售价仅比楼面价仅高2849元/㎡

该地块住宅楼面价16158.92元/㎡，首批洋房备案均价19008.37元/㎡，这也意味着面包价只比面粉价高出了2849.45元/㎡。

（2）产品：比业内预期价低5000+

世茂国风位于高新区习友路与杨林路交叉口西北角，身居合肥蜀山南豪宅群，项目周边高端别墅扎堆。

由于合肥严格的限价政策，世茂国风1.6万/㎡的楼面价只卖1.9万/㎡，价格优势非常的大，要知道周边楼盘的房价基本都是2万+。

项目地段、环境以及产品都不错，此前业内预期该项目洋房入市价或至2.4万+，对标滨湖。但是如今来看，相当于直接“砍掉”了5000+。

3洋房即将加推138—235㎡房源，最高验资100万

据悉，接下来世茂国风将迎来第四批房源加推。即将加推32#33#楼，主要有138—235㎡房源。

据了解，首付仍是5成，按揭验资50万，全款验资100万。