刚刚！高新1.9万/㎡洋房被抢光，首付最低112万起！城西1.5万＋房源要绝迹，留给刚需的机会不多了(4)

从目前来看，北雁湖的开发速度不及蜀西湖板块，但是北雁湖板块有个明显的特征：高端别墅盘扎堆。 [本文来自：www.11jj.com]

比如新华御湖上园、新华御湖庄园等。不过在售的目前仅北雁湖金茂湾项目，毛坯高层均价20800元/㎡。 [原创文章：www.11jj.com]

该盘也是2016年高新区的总价、单价和楼面价地王，可以预见的是，随着区域配套的完善，这一板块的高端住宅品质有望赶超政务、滨湖。

3、蜀西湖楼面价正式破万

合肥西城楼盘身价暴涨

蜀西湖板块曾被称之为高新区楼市“黄金板块”。目前蜀西湖板块，虽然核心区域在售房源不多，主要以祥源金港湾、悦湖山院为主。

房企争相入住，如今蜀西湖板块已经聚集了包括保利、蓝光、祥源、乐富强、等众多一线房企。

在5月30日，中南以1487.97万元/亩竞得高新区彩虹西路以南、方兴大道以东的高新区KP1-3号地块，总价174550万元，住宅楼面价11159.71元/㎡，溢价率148%。

这宗占地面积约117亩的纯居住用地吸引了10位竞买人参拍。

值得一提的是，这是高新区蜀西湖板块住宅楼面价首次破万，未来入市或至1.7万/㎡。

蜀西湖板块楼市的发展正处于爆发期，在品牌房企集聚、景观打造加速、产业布局加速，众多利好条件下，蜀西湖楼市价值随即提升，未来蜀西湖有望超越天鹅湖，，成为又一个全城瞩目的湖居板块。

说到蜀西湖板块，目前应该是高新区加推房源最多，1500套新房缓解区域房荒。

1祥源金港湾116套房源将入市，首付或6成

蜀西湖板块目前还有一个主力楼盘在售，目前高层均价1.53万/㎡。一起来看具体信息……